Działka na sprzedaż, 615,00 m², oferta nr LER-GS-3036

Kompleks działek budowlanych w Świdniku - doskonała lokalizacja dla inwestorów i osób prywatnych

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych położonych w miejscowości Świdnik (gmina Świdnik, województwo lubelskie), przy bocznej ulicy Alei Lotników Polskich . Nieruchomości usytuowane są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejsca z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i szybkim dojazdem do Lublina.

Dostępne działki:



działka (2 linia zabudowy) o powierzchni 615 m² - cena 199 000 zł


działka (3 linia zabudowy) o powierzchni 820 m² - cena 219 000 zł


działka (4 linia zabudowy) o powierzchni 3726 m² - cena 930 000 zł




Media:



prąd - w drodze gminnej przy działkach


wodociąg miejski - w drodze gminnej


gaz - w ulicy Aleja Lotników Polskich




Dojazd i komunikacja:
Obecnie działki nie posiadają pełnego, formalnego dojazdu . Przy działkach biegnie droga gminna natomiast jeszcze nie łączy się z Aleją Lotników Polskich. W planach miasta przewidziano wykup fragmentu gruntu, co w przyszłości może zapewnić pełne, bezpośrednie połączenie drogowe lub konieczne będzie ustanowienie drogi koniecznej.

Przeznaczenie terenu - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren objęty jest planem zagospodarowania z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza:



zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową


usługi uzupełniające, takie jak: handel detaliczny, rzemiosło, turystyka, gastronomia, zdrowie, edukacja, sport, kultura czy administracja


budynki gospodarcze i garaże



Wskaźniki zabudowy:



maks. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 12 m


maks. liczba kondygnacji - do 3 (dla dachów stromych)


maks. intensywność zabudowy - 1,0


maks. powierzchnia zabudowy - 50%


min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%


minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 600 m² dla zabudowy wolnostojącej, 400 m² dla bliźniaczej, 300 m² dla szeregowej




Dlaczego warto?



Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się obszarze Świdnika


Spokojna okolica, idealna do życia lub jako inwestycja


Bliskość trasy ekspresowej S19 oraz szybki dojazd do Lublina


Zaledwie 3 minuty do centrum Świdnika


Potencjał pod zabudowę jednorodzinną lub usługową




To propozycja skierowana zarówno do osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntu pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą z funkcjami usługowymi.


Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo