Kompleks działek budowlanych w Świdniku - doskonała lokalizacja dla inwestorów i osób prywatnych
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych położonych w miejscowości Świdnik (gmina Świdnik, województwo lubelskie), przy bocznej ulicy Alei Lotników Polskich . Nieruchomości usytuowane są w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejsca z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i szybkim dojazdem do Lublina.
Dostępne działki:
działka (2 linia zabudowy) o powierzchni 615 m² - cena 199 000 zł
działka (3 linia zabudowy) o powierzchni 820 m² - cena 219 000 zł
działka (4 linia zabudowy) o powierzchni 3726 m² - cena 930 000 zł
Media:
prąd - w drodze gminnej przy działkach
wodociąg miejski - w drodze gminnej
gaz - w ulicy Aleja Lotników Polskich
Dojazd i komunikacja:
Obecnie działki nie posiadają pełnego, formalnego dojazdu . Przy działkach biegnie droga gminna natomiast jeszcze nie łączy się z Aleją Lotników Polskich. W planach miasta przewidziano wykup fragmentu gruntu, co w przyszłości może zapewnić pełne, bezpośrednie połączenie drogowe lub konieczne będzie ustanowienie drogi koniecznej.
Przeznaczenie terenu - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren objęty jest planem zagospodarowania z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Plan dopuszcza:
zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową
usługi uzupełniające, takie jak: handel detaliczny, rzemiosło, turystyka, gastronomia, zdrowie, edukacja, sport, kultura czy administracja
budynki gospodarcze i garaże
Wskaźniki zabudowy:
maks. wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - do 12 m
maks. liczba kondygnacji - do 3 (dla dachów stromych)
maks. intensywność zabudowy - 1,0
maks. powierzchnia zabudowy - 50%
min. powierzchnia biologicznie czynna - 30%
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 600 m² dla zabudowy wolnostojącej, 400 m² dla bliźniaczej, 300 m² dla szeregowej
Dlaczego warto?
Lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się obszarze Świdnika
Spokojna okolica, idealna do życia lub jako inwestycja
Bliskość trasy ekspresowej S19 oraz szybki dojazd do Lublina
Zaledwie 3 minuty do centrum Świdnika
Potencjał pod zabudowę jednorodzinną lub usługową
To propozycja skierowana zarówno do osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak i inwestorów szukających gruntu pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą z funkcjami usługowymi.
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
