Na sprzedaż – Grunt inwestycyjny 3,46 ha | MPZP | Media | Duży potencjał rozwoju.
Wyjątkowa oferta dla inwestorówNa sprzedaż atrakcyjny
grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,46 ha, przeznaczony do sprzedaży
wyłącznie jako jeden kompleks. z opcją
zakupu działek sąsiadujących i tworzących całość z
farmą fotowoltaniczną i
magazynem energii o powierzchni 1,67 ha Ze wzgledu na
perfekcyjną lokalizację przy drodze
ekspresowej S19 i co ważne
zjeżdżie bezpośrednio na dzialki ,drogi dojazdowe przystosowane na
transport TIR to idealne miejsce na
centrum logistyczne ,a potwierdzenie to ulokowanie przez sieć
BIEDRONKA wielkiego centrum logistycznego na region .
To idelana lokalizacja na modne ostatnio
stacje do ładowania samochodów TIR elektrycznych co jest nieuchronną koniecznością rozwojowa transportu i logistyki.
To propozycja dla inwestorów poszukujących
dużego terenu z obowiązującym
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostępem do kluczowej infrastruktury technicznej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia:
3,46 ha plus mozliwość zakupu działek sąsiednich o powierzchni z farmą fotowoltaniczną i magazynami energii.✔ Sprzedaż wyłącznie jako całość – idealna propozycja pod większy projekt inwestycyjny.
✔ Obowiązujący
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – aktualizacja z 2019 r., określająca możliwe kierunki zagospodarowania terenu.
✔ Jedna z głównych działek (nr 2157/88) zachowała pierwotny kształt i nie była poddawana podziałom.
Uzbrojenie terenu- Energia elektryczna – linia średniego napięcia 15 kV przebiega przez teren.
- Wodociąg – około 45 m od granicy działki (po drugiej stronie ul. Lubelskiej).
- Światłowód / internet – dostępny w granicach nieruchomości.
Dodatkowy potencjał
Na terenie inwestycji planowany jest
montaż magazynu energii do końca bieżącego roku, co znacząco zwiększa wartość i atrakcyjność nieruchomości dla inwestorów zainteresowanych sektorem energetycznym oraz nowoczesną infrastrukturą.
Bezpieczeństwo transakcji
Okres trwałości realizowanego projektu
nie stanowi przeszkody w sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności wymaga jedynie przeprowadzenia standardowej procedury administracyjnej obejmującej uzyskanie zgody właściwej instytucji oraz przeniesienie praw i obowiązków na nowego właściciela.
Dlaczego warto?- Duży, zwarty teren inwestycyjny.
- Obowiązujący MPZP.
- Dostęp do kluczowych mediów.
- Potencjał rozwoju w obszarze energetyki i nowoczesnych inwestycji.
- Atrakcyjna oferta dla funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorstw planujących realizację dużych projektów.
Szczegółowa dokumentacja, w tym Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dodatkowe informacje, dostępne są na życzenie zainteresowanych inwestorów.Zapraszam do kontaktu!+48 737 482 464 - Arkadiusz MazurkieiwczNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
