Do sprzedania działka inwestycyjna o powierzchni ok 57400 m2 w Płochocinie koło Ożarowa Maz. przy drodze Poznańskiej.
Działka z dostępem do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, gaz, prąd).
Kształt działki nieregularny, zbliżony do prostokąta o szerokości od drogi ok 130 m i długości ok 400 m.
Działka składa się z 4 działek.
MPZP przewiduje, że tereny z oznaczeniem U/P to tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i rzemieślniczych, składów i magazynów.
Wysokość zabudowy do 20 m.
Powierzchnia zabudowy usługowo-produkcyjnej to 85% powierzchni.
Powierzchnia biologicznie czynna to minimum 15%.
Wjazd na działkę z drogi gminnej, asfaltowej.
W bliskiej odległości przystanek PKP ok 1600 m, przystanek autobusowy, stacja paliw, zabudowa magazynowa i produkcyjna.
Fragment MPZP.
1. Przeznaczenie terenu, zasady zagospodarowania
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, usługi handlu detalicznego, ekspozycyjnego i hurtowego, usługi hotelarstwa i gastronomii, transportu, gospodarki magazynowej, administracji i pośrednictwa finansowego, logistyka, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych oraz maszyn budowlanych, sprzedaż paliw do pojazdów i sprzedaż olejów opałowych
2) przeznaczenie uzupełniające obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych zieleń urządzona, obiekty małej architektury
3) przeznaczenie dopuszczalne zachowana zabudowa mieszkaniowa oraz zabudowa zagrodowa (budynek mieszkalny, budynki gospodarcze związane z produkcją rolniczą) wbudowane lokale mieszkalne maszt telefonii komórkowej na działkach powyżej 4ha i maszty reklamowe
2) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa do 85% terenu zainwestowanego
3) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej zabudowa usługowo-produkcyjna i zabudowa zagrodowa, co najmniej 15%
4) wysokość budynków zabudowa usługowo-produkcyjna nie więcej niż 20m budynki mieszkalne w zabudowie zagrodowej do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12.5m budynki gospodarcze w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji i nie więcej niż 8,5m budynki gospodarcze i garaże 1kondygnacja i nie więcej niż 6,5m reklamy i maszty oświetleniowe do 25m wysokości maszty telefonii komórkowej do 50m
5) kształt dachów dachy płaskie od 10 do 25o lub skośne o nachyleniu połaci do 350
6) kolorystyka kolor elewacji w barwach pastelowych i szarościach dachy -jasne od jasnego brązu do szarości
7) powierzchnia usług usługi handlu detalicznego do 200m2 powierzchni sprzedaży w jednym lokalu
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
