Działka inwestycyjna - Niepruszewo, gm. Buk
Lokalizacja:
Niepruszewo, gmina Buk, powiat poznański
Numery działek:
306/14, 306/15, 306/16, 306/17
Łączna powierzchnia:
170 708 m² (17,0708 ha)
Forma własności:
ok. 90% - osoby fizyczne
ok. 10% - spółka
MPZP:
Uchwała Rady Miasta i Gminy Buk nr LV/488/2023
Przeznaczenie:
P-U - produkcja / usługi
Dopuszczalne funkcje:
produkcja
magazyny i składy
zabudowa usługowa
zaplecze biurowo-socjalne
Parametry zabudowy
-maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
-maksymalna wysokość zabudowy: do 30 m
-intensywność zabudowy: do 1,8
-minimalna powierzchnia działki po podziale: 2500 m²
Dodatkowe informacje:
Potencjał inwestycyjny
maksymalna powierzchnia zabudowy wg MPZP: ok. 102 400 m²
realny potencjał zabudowy: ok. 82 000 - 90 000 m²
Możliwe scenariusze:
park logistyczny
park produkcyjny
inwestycja BTS
podział na mniejsze działki inwestycyjne
Media w drodze:
-energia elektryczna
-wodociąg
-gaz
-światłowód
-brak kanalizacji sanitarnej (na ten moment)
Komunikacja
ok. 1,5 km do autostrady Autostrada A2 (węzeł Buk)
ok. 10 km do Droga ekspresowa S11
ok. 25 km do centrum Poznań
Kluczowe atuty
-duży, spójny teren inwestycyjny (17 ha)
-obowiązujący MPZP - brak ryzyka planistycznego
-bardzo dobra lokalizacja logistyczna
-możliwość etapowania inwestycji
-atrakcyjne parametry zabudowy dla logistyki i produkcji.
Zapraszam do kontaktu.
*możliwość zakupu jednej działki
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-496/3953/OGS/1/15
