Działka na sprzedaż, 2 796,00 m², oferta nr SGDOGA514

Atrakcyjna działka inwestycyjna z pozwoleniem na budowę hotelu – Nadarzyn k. Warszawy
Na sprzedaż foremna działka o przeznaczeniu usługowo-przemysłowym, położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Warszawą – w Nadarzynie, tuż przy trasie S8. Teren w pełni uzbrojony, z wydanym pozwoleniem na budowę hotelu.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

- Strategiczna lokalizacja: Nadarzyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość oddalona o zaledwie 20 minut jazdy od Warszawy. Bliskość trasy S8 i węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki dostęp do centrum stolicy oraz głównych szlaków logistycznych

- Intensywny rozwój okolicy: W pobliżu powstają nowoczesne parki przemysłowe i centra logistyczne (np. Panattoni Park Nadarzyn II), co czyni ten obszar coraz bardziej pożądanym przez inwestorów z sektora usług, magazynowania i produkcji.



-Gotowość inwestycyjna: Działka posiada wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja), a także wydane pozwolenie na budowę obiektu hotelowego. Plan zagospodarowania dopuszcza również zabudowę usługowo-produkcyjną, obiekty socjalne, zbiorniki wodne, a także infrastrukturę towarzyszącą.

- Elastyczne warunki zabudowy: Możliwość realizacji inwestycji przy zachowaniu nowoczesnej architektury, z dopuszczeniem budynków o długości do 100 m, funkcji komplementarnych oraz adaptacji istniejącej zabudowy.

- Bezpieczne ograniczenia: MPZP wyklucza funkcje kolizyjne, takie jak placówki medyczne, nowe obiekty mieszkalne czy wielkopowierzchniowy handel, dzięki czemu teren zachowuje czysto inwestycyjny charakter.

Podstawowe dane:

lokalizacja: Nadarzyn, powiat pruszkowski

przeznaczenie: usługi, produkcja, hotel

media: wszystkie dostępne

powierzchnia biologicznie czynna: min. 20%

dojazd: bezpośredni dostęp do trasy S8

To oferta dla inwestorów szukających dobrze przygotowanego, funkcjonalnego terenu pod rozwój działalności komercyjnej w jednej z najbardziej obiecujących stref aglomeracji warszawskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty w terenie.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.