Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu
Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem.
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu.
Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji.
Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę.
Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie.
Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP
Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować:
Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40%
Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny.
Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw.
Możliwości biznesowe:
Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny.
Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze.
Lokalizacja, która ułatwia życie :
Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km.
Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans.
Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników).
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty
798 352 683
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 1300
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Wymiary działki [m]: 20x43x37x19 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-314236
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/495442
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
