Starosta Żarski działając w imieniu Skarbu Państwa
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa
Nr działki, pow., położenie i opis nieruchomości
Księga wieczysta
Przeznaczenie w planie zagospodarowania
przestrzennego
Cena wywoławcza
nieruchomości
wadium
1.
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona działką o numerze ewidencyjnym 18/10 położona w obrębie 0010, jednostka ewidencyjna 081106_4 Lubsko - miasto, przy ulicy Złotej 15,17 o pow. 1,9563 ha.
Przedmiotowa nieruchomość w części pozostaje w dzierżawie na podstawie umowy zawartej w dniu 01.08.2025 r. na czas oznaczony do dnia 31.07.2028 r.
Umowa przewiduje rozwiązanie umowy w trybie natychmiastowym w przypadku zbycia nieruchomości.
Na nieruchomości znajduje się złoże kopaliny od wielu lat nieużytkowane.
Wyrobisko po częściowej eksploatacji złoża pozostawione bez przeprowadzenia prac rekultywacyjnych. Teren o zróżnicowanym ukształtowaniu częściowo zalany wodą pochodzenia opadowego i napływowego, częściowo porośnięty samosiewami drzew i krzewów. Brak urządzonych dojazdów. Nieruchomość zabudowana budynkami po byłym przedsiębiorstwie CERAMIK Sp. z o.o. :
1) Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 454,0 m2. Wolnostojący, jednokondygnacyjny bez podpiwniczenia z poddaszem nieużytkowym.
Budynek składa się z trzech części: administracyjnej, magazynowej i warsztatowej. Budynek wyposażony w instalację: zimnej wody (z sieci lokalnej), ciepłej wody (z elektrycznego podgrzewacza wody), kanalizacyjną (z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego), ogrzewania (części magazynowej zróżnicowana – kominek na drewno i instalacja centralnego ogrzewania, grzejniki panelowe zasilane z kotłowni na paliwo stałe, części administracyjnej, ogrzewanie elektryczne, części warsztatowej – piecyki na opał
stały, elektryczną – oświetlenia gniazd wtykowych i siły, wentylacji grawitacyjnej. Brak zasilania obiektu ze stacji transformatorowej położonej na działce.
2) Budynek magazynowy o powierzchni 93,7 m2, wolnostojący. Budynek wyposażony w instalację: ogrzewania (elektryczne), elektryczną – oświetlenia, gniazd wtykowych i siły. Obiekt w przeciętnym stanie technicznym – nadaje się do użytkowania i eksploatacji. Brak zasilania obiektu ze stacji transformatorowej
położonej na działce
3) Budynek przemysłowy – trafostacji o powierzchni użytkowej 23,4 m2.
Budynek wolnostojący w przeciętnym stanie technicznym – nadaje się do użytkowania i eksploatacji. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną – oświetlenia, gniazd wtykowych i siły, wentylacji grawitacyjnej. Brak
transformatora w obiekcie oraz części drzwi stalowych.
4) Budynek mieszkalny o powierzchni 202,2 m2, wolnostojący. Składający się z dwóch części. Część wysoka – funkcja mieszkalna, dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona. Część niska funkcja gospodarcza. Wszystkie instalacje w budynku niesprawne w związku ze znacznym stopniem zużycia techniczno – ekonomicznego. Obiekt w złym stanie technicznym – nie nadaje się do użytkowania.
5) Budynek przemysłowy – produkcyjny o powierzchni 2 924 m2, trzysegmentowy z urządzeniami stanowiącymi linie technologiczną do produkcji wyrobów ceramicznych. W zespole: piec Hoffmana, wyrobownia, suszarnia oraz komin przemysłowy: wolnostojący w kształcie nieregularnym. Obiekt w zabudowie zwartej, w części wyrobowni 2 kondygnacyjny, w pozostałych częściach jednokondygnacyjny. Budynek przemysłowy w złym stanie technicznym – nie nadaje się do użytkowania. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Wszystkie instalacje w budynku są niesprawne.
6) Budynek przemysłowy o powierzchni 242,0 m2 wolnostojący o jednej kondygnacji nadziemnej bez podpiwniczenia. Składający się z dwóch części: część wysoka – kotłownia, część niska – przepompownia. Obiekt powiązany technologicznie z kominem przemysłowym, wolnostojącym. Brak instalacji. Budynek w złym stanie technicznym – nie nadającym się do użytkowania.
Budynek kwalifikuje się do rozbiórki.
7) Budynek magazynowy, kubatura budynku do wyburzenia 210m3. Obiekt w stanie szczątkowym. Brak stropodachu. Brak większości ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych, które uległy zawaleniu. Brak części materiałów z zawalonych ścian i dachu.
ZG1R/00063205/4
Brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Lubsko uchwalonego uchwałą Nr XXII/155/2000 Rady
Miejskiej w Lubsku z dnia 26 czerwca 2000r. oraz zmianie Studium
uchwalonego uchwałą Nr XXIII/179/20 Rady Miejskiej w Lubsku z dnia 30 września 2020r. oraz uchwalonego uchwałą Nr LIX/416/23 Rady miejskiej w Lubsku z dnia 23 lutego 2023r. ww. działka położona jest na terenie o funkcji produkcyjno – składowej. Dla ww.
działki nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Dodatkowo informuję, że w dniu 17 sierpnia 2023r. została wydana decyzja o numerze 44/2023 ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku przemysłowego na cele mieszkalne oraz
rozbiórce trzech budynków przemysłowych na działce o nr ewid.
18/2, obręb 0010, położonej w Lubsku przy ul. Złotej
Cena wywoławcza:
170 000,00 zł
Wadium:
34 000,00 zł
II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 21.08.2026r. o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żarach przy al. Jana Pawła II 5, sala nr 108.
Nieruchomość zwolniona z opłaty podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu do dnia 18.08.2026 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żarach – PKO BP S.A. 21 1020 5460 0000 5102 0006 0517. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Powiatu Żarskiego. Na dowodzie wpłaty należy wpisać opis nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłaty wadium, tj. właściciela rachunku bankowego bądź pełnomocnika do tego rachunku, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę wskazaną jako wpłacający w tytule wpłaty wadium.
Uczestnicy przetargu są zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium, dowodu tożsamości, a w odniesieniu do podmiotów gospodarczych wypisu z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwych pełnomocnictw osób reprezentujących te podmioty. W przypadku małżonków do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Podmioty będące cudzoziemcami muszą wykazać stosowne zezwolenie wydane w trybie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 poz. 2278).
Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Wylicytowana cena nieruchomości podlega zapłacie w takim terminie, aby najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej wymagana kwota znajdowała się na koncie Starostwa Powiatowego.
Koszty związane ze sporządzeniem umowy notarialnej i opłaty sądowej spoczywają na nabywcy.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, przy czym wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w tym zawiadomieniu organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Ogłoszenie o przetargu będzie umieszczone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Żarach, stronie https://bip.powiatzary.pl https://monitorurzedowy.pl
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu oraz unieważnienia przetargu.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dz.U. z 2026 poz.399) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 poz. 2213).
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 14 kwietnia 2026 roku.
Wszelkie dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Żarach ul. Jana Pawła II 5 pokój nr 14, tel. 068 479 06 80.
STAROSTA
Bogdan Kępiński
(podpis elektroniczny)
Żary, dnia 20.07.2026 r.
Klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych:
Administratorem Państwa danych osobowych jest Starostwo Powiatowe w Żarach z siedzibą przy al. Jana Pawła II 5, 68- 200 Żary, reprezentowane przez Starostę Żarskiego, z którym można się skontaktować pisemnie na adres siedziby, telefonicznie: 68 4790669.
W sprawach z zakresu ochrony danych osobowych mogą Państwo kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych pod adresem e-mail:
Zapytaj o ofertę
, tel. 684790605 lub pisemnie na adres siedziby administratora. Z inspektorem ochrony danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych. Państwa dane osobowe będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 399) w celu przeprowadzenia przetargu nieruchomości, a w późniejszym etapie w przypadku wyłonienia jako Nabywcy nieruchomości do przetwarzania danych osobowych w związku z zawarciem umowy. Państwa dane osobowe możemy przekazać innym organom i podmiotom, przy czym dokonamy tego wyłącznie w sytuacji, gdy istnieje podstawa prawna do tego typu działań, a ponadto odbiorcom danych w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowych, tj. podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierskie, usługi informatyczne, bankowe, ubezpieczeniowe. Państwa dane możemy przekazać czasowo podmiotom przetwarzającym je w naszym imieniu, w tym podwykonawcom wspierających nas w realizacji naszych działań. Przetwarzanie Państwa danych ujętych w systemach informatycznych powierzamy również podmiotom obsługującym lub udostępniającym nam te systemy, przy czym zakres przetwarzania ograniczony jest tylko i wyłącznie do zakresu związanego z realizacją zadań w tych systemach takich jak wdrożenie naprawa, konserwacja tych systemów lub hosting danych. Państwa dane osobowe będą przetwarzane, w tym przechowywane zgodnie z rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych oraz przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach. Podanie przez Państwa danych osobowych wynika z przepisów prawa, są Państwo zobowiązani do ich podania. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości przystąpienia do przetargu oraz w późniejszym etapie zawarcia stosownej umowy. Osoba, której dane dotyczą ma prawo do: - dostępu do treści swoich danych, możliwości ich poprawiania oraz otrzymania ich kopii, - sprostowania (poprawiania) swoich danych, jeśli są błędne lub nieaktualne, - ograniczenia przetwarzania lub wniesienia sprzeciwu - przy czym przepisy odrębne mogą wyłączyć możliwość skorzystania z tego prawa. - wniesienia skargi do organu nadzorczego w przypadku gdy przetwarzanie danych odbywa się z naruszeniem przepisów powyższego rozporządzenia tj. Prezesa Ochrony Danych Osobowych w Warszawie. Ponadto informujemy, iż dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania. RODO - Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 119 z 4 maja 2016 r. oraz Dz.Urz. UE L 127 z 23 maja 2018 r.
Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Żarach
tel: 68 479 06 80
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
