Działka na sprzedaż, 2 313,00 m², oferta nr LER-GS-3308

Szukasz miejsca pod realizację inwestycji lub budowę domu z funkcją usługową? Ta działka w Lublinie to propozycja, która łączy potencjał rozwojowy z atrakcyjnym otoczeniem.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 2313 m² położona jest w granicach administracyjnych Lublina (woj. lubelskie), w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania - od nowoczesnego domu jednorodzinnego, po obiekty usługowe, takie jak: gabinety, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty gastronomiczne czy biura.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



działka o przejrzystym przeznaczeniu: symbol 3U/MN - zabudowa mieszkaniowa i usługowa,



pełne media w działce: woda, prąd, światłowód,



dogodny dojazd - obecnie drogą utwardzoną, z szybkim dostępem do głównych arterii miasta,



sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, a także terenów zielonych - lasów, łąk i pól,



możliwość realizacji budynku do 10 m wysokości i do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub część nad płaskim dachem),



intensywność zabudowy do 1,2, z maks. 30% powierzchni zabudowy i nawet 50% powierzchni biologicznie czynnej,



minimalna powierzchnia działki budowlanej w tym obszarze to 1000 m² - teren umożliwia potencjalne dalsze podziały lub etapową zabudowę.




Świetna lokalizacja dla osób prywatnych i inwestorów:



tylko 1,5 kilometra do Alei Kraśnickich,



ok. 15 minut do centrum Lublina,



blisko do obwodnicy i węzła S19, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa, Krakowa i Warszawy.




To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów planujących realizację usług w rozwijającej się okolicy, jak i dla osób szukających miejsca pod dom z potencjałem prowadzenia działalności. Okolica, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, będzie ulegać dalszej urbanizacji - powstanie tu nowa zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.




Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo