Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 21 748 m² położona w Jarostach, gmina Moszczenica, pomiędzy ul. Mariana Grabińskiego a ul. Ustronną.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5TAG Teren Aktywizacji Gospodarczej, co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i usługowych.
LOKALIZACJA, KTÓRA GENERUJE WARTOŚĆ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie w rozwijającym się zapleczu logistyczno-przemysłowym regionu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesne centrum dystrybucyjne IKEA, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla dużych podmiotów gospodarczych oraz operatorów logistycznych.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna:
bliskość Drogi Krajowej nr 12,
szybki dojazd do drogi ekspresowej S8,
dogodne połączenie z Piotrkowem Trybunalskim, Łodzią, Warszawą i Wrocławiem,
sprawna obsługa transportu ciężkiego i logistyki ostatniej mili.
To lokalizacja, która pozwala ograniczyć koszty transportu i usprawnić funkcjonowanie przedsiębiorstwa.
KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE
powierzchnia działki: 21 748 m² (2,17 ha),
teren objęty MPZP symbol 5TAG,
możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%,
wysokość zabudowy do 50 m,
możliwość podziału na mniejsze działki inwestycyjne,
regularny kształt działki ułatwiający projektowanie i zagospodarowanie.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Plan miejscowy dopuszcza realizację między innymi:
centrów logistycznych i dystrybucyjnych,
hal magazynowych,
zakładów produkcyjnych,
obiektów przemysłowych,
składów i baz technicznych,
parków technologicznych,
budynków administracyjno-biurowych,
działalności usługowej,
handlu hurtowego,
gastronomii i usług wspierających działalność gospodarczą.
Parametry planu pozwalają na realizację dużych projektów przemysłowych i logistycznych z placami manewrowymi, parkingami oraz pełnym zapleczem technicznym.
DLACZEGO WARTO?
ponad 2 ha gotowego terenu inwestycyjnego,
obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,
sąsiedztwo centrum dystrybucyjnego IKEA,
bliskość DK12 i drogi ekspresowej S8,
możliwość realizacji inwestycji logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub usługowej,
rozwijająca się strefa aktywności gospodarczej,
atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów krajowych i międzynarodowych.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, operatorów logistycznych, deweloperów magazynowych oraz inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
