Cena: 2 050 000 zł
Powierzchnia: 4 604 m²
Lokalizacja: Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie (bezpośrednio przy trasie Wrocław – Świdnica)
Przeznaczenie: Usługi (MPZP) – idealna pod hotel, market, dom seniora, obiekt eventowy.
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek komercyjnych o numerach 721/1 oraz 721/2 o łącznej powierzchni 4 604 m2.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy głównej, niezwykle ruchliwej trasie przelotowej relacji Wrocław – Świdnica w Gniechowicach.
Dla terenu zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę obiektu hotelowo-gastronomicznego.
Na działce wykonano kluczowy i najbardziej kosztowny etap prac ziemnych – gotowe fundamenty wraz z pełnym podpiwniczeniem.
Zaprojektowany obiekt posiada imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą aż 1815,41 m².
Szerokie spektrum możliwości.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod szeroko pojęte usługi.
Teren idealnie nadaje się pod działalności takie jak:
obiekt bankietowo-konferencyjny. Istniejący projekt hotelowo-gastronomiczny to idealna baza pod dom weselny, centrum organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i konferencji (świetny dojazd z Wrocławia),
dom spokojnej starości / Prywatną placówkę medyczną: Przestronna działka, duża powierzchnia projektowanego budynku oraz spokojne otoczenie stwarzają idealne warunki dla nowoczesnego ośrodka opieki dla seniorów,
market / obiekt handlowy: Rewelacyjna ekspozycja, duży ruch samochodowy oraz bezpośredni zjazd sprawiają, że to punkt stworzony pod wielkopowierzchniowy sklep handlowo-usługowy obsługujący Gniechowice i okolice.
Zjazd: Teren posiada bezpieczny, prawnie ustanowiony zjazd od ulicy Kąteckiej.
Ekspozycja: Doskonała widoczność z głównej drogi gwarantuje stały napływ klientów oraz znakomite możliwości reklamowe.
Bliskość węzła autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) czyni to miejsce strategicznym punktem biznesowym na mapie Dolnego Śląska.
Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel 609 902 122, mail:
Zapytaj o ofertę
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
