W SKRÓCIE:
Rodzaj nieruchomości: działka budowlana o przeznaczeniu komercyjnym
Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 2393 m²
Przeznaczenie: zabudowa komercyjna - U (usługi)
Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, otoczenie biznesowo-przemysłowe, dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
Cena: 460 000 zł
____________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, województwo lubelskie
Powierzchnia: 2393 m²
Wymiary: 140m × 17m
Kształt: prostokątny
Ukształtowanie: teren płaski
Ogrodzenie: działka ogrodzona z dwóch stron
Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, pierwsza linia zabudowy
Media: prąd - skrzynka na działce; woda - we froncie działki; kanalizacja - w drodze; gaz - około 30 m od działki
MPZP / WZ / Plan Ogólny: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na terenie oznaczonym symbolem P91 - zabudowa komercyjna U
Przeznaczenie: obiekty komercyjne i usługowe, bazy i zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw
Otoczenie: rozwinięta strefa biznesowo-przemysłowa, w sąsiedztwie hal, zakładów produkcyjnych oraz firm związanych m.in. z produkcją okien, bram i transportem
Komunikacja: dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
____________________
PARAMETRY ZABUDOWY:
Przeznaczenie podstawowe: obiekty komercyjne i usługowe, bazy, zaplecza obiektów usługowych, składowanie i magazynowanie oraz stacje paliw
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi publiczne, tereny zieleni, urządzenia infrastruktury technicznej oraz urządzenia służące ochronie środowiska
Możliwość zabudowy: możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki, w tym 20% terenu przeznaczonego pod zieleń izolacyjną średnią i wysoką o charakterze kurtynowym
____________________
OPIS OFERTY:
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o przeznaczeniu komercyjnym, o powierzchni 2393 m² , położoną w miejscowości Prawiedniki Kolonia, w gminie Głusk . Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno samochodom osobowym, jak i pojazdom obsługującym przyszłą inwestycję.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem P91 - zabudowa komercyjna U . Przeznaczenie terenu umożliwia realizację między innymi obiektów komercyjnych i usługowych, baz i zapleczy obiektów usługowych, obiektów magazynowych i składowych oraz stacji paliw. Dopuszczona jest również realizacja obiektów związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą i gospodarczą.
Istotnym atutem nieruchomości jest jej biznesowo-przemysłowe otoczenie . W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują hale, zakłady produkcyjne oraz przedsiębiorstwa związane między innymi z produkcją okien, bram i transportem. Charakter okolicy w połączeniu z komercyjnym przeznaczeniem terenu stwarza korzystne warunki do realizacji inwestycji usługowej, magazynowej lub związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Działka ma 140 m długości i 17 m szerokości , jest płaska oraz ogrodzona z dwóch stron. Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury technicznej - skrzynka z prądem znajduje się na działce, woda we froncie nieruchomości, kanalizacja w drodze, natomiast sieć gazowa przebiega około 30 m od działki.
Dogodne położenie umożliwia dojazd do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia przyszłej działalności biznesowej.
____________________
PODSUMOWANIE:
Lokalizacja: Prawiedniki Kolonia, gmina Głusk, z dojazdem do Lublina w około 10 minut przez ul. Osmolicką
Powierzchnia: 2393 m², wymiary 140m × 17m
Przeznaczenie: teren zabudowy komercyjnej U zgodnie z MPZP
Potencjał: możliwość realizacji obiektów usługowych, magazynowych, baz, zapleczy oraz prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
Otoczenie: rozwinięte sąsiedztwo biznesowo-przemysłowe, w tym hale, zakłady produkcyjne i firmy transportowe
Dojazd: pierwsza linia zabudowy i bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Media: prąd na działce, woda we froncie działki, kanalizacja w drodze, gaz około 30 m od nieruchomości
Cena: 460 000 zł
____________________
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania działki i zapisów miejscowego planu. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
KONTAKT:
Opiekun oferty: Małgorzata Głowacka
Telefon: 788 303 363
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
