Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 14 148 m² , zlokalizowanego w miejscowości Majdan Sobolewski (gmina Firlej, powiat lubartowski) . Nieruchomość składa się z dwóch parceli położonych bezpośrednio naprzeciwko siebie, rozdzielonych drogą asfaltową. Takie usytuowanie stwarza doskonałe warunki dla inwestorów planujących eksploatację kopalin przy jednoczesnym posiadaniu zaplecza gospodarczego.
Potencjał wydobywczy
Część terenu o powierzchni 1 2 682 m2 terenu jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod powierzchniową eksploatację kopalin. Zgodnie z zapisami dla symbolu VIII.PE/1 :
Przeznaczenie podstawowe: Teren powierzchniowej eksploatacji kopalin.
Zabudowa: Dopuszcza się wolnostojącą zabudowę służącą obsłudze wydobycia o maksymalnej wysokości 7 m.
Infrastruktura: Możliwość lokalizacji urządzeń technicznych, sieci, dróg dojazdowych oraz placów związanych z eksploatacją.
Wskaźniki: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 10%, co pozwala na sprawną organizację bazy technicznej na miejscu.
Funkcjonalne zaplecze
Dopełnieniem inwestycji jest parcela położona po drugiej stronie drogi o powierzchni 1466 m2, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem RP (uprawy polowe). Stanowi ona strategiczne wsparcie dla głównej działalności, oferując:
Możliwość lokalizacji parterowych budynków gospodarczych.
Doskonały, obustronny dojazd ułatwiający logistykę.
Potencjał wykorzystania pod uprawy polowe, ogrodnicze lub jako teren zieleni i urządzeń infrastruktury technicznej.
Kluczowe atuty i lokalizacja:
Logistyka: Obie nieruchomości znajdują się w pierwszej linii zabudowy przy drodze asfaltowej, co jest kluczowe dla transportu ciężkiego sprzętu i urobku.
Komunikacja: Zaledwie 3,7 km do drogi wojewódzkiej nr 809, zapewniającej szybkie połączenie z głównymi szlakami regionu.
Kompleksowość: Zakup obu działek pozwala na oddzielenie strefy wydobywczej od strefy zaplecza techniczno-gospodarczego.
To propozycja skierowana do świadomych inwestorów, szukających gruntów o jasnym przeznaczeniu przemysłowym.
Opiekun oferty
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
Zapytaj o ofertę
Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
