Cena za m²:
330 zł
Powierzchnia:
3 165,00 m²
Numer oferty
PAN759068
Rodzaj działki
przemysłowa
Dojazd
polny
Data dodania
2024-01-02
Atrakcyjne ceny w tej niezwykle szybko rozwijającej się miejscowości sprawiają, że jest świetna propozycja dla przedsiębiorców potrzebujących sprawnego dostępu do drogi ekspresowej oraz całego Trójmiasta.
Dojazd do Gdynia - Karwiny zajmuję 15 minut płynnej jazdy drogą S6.
DZIAŁKA:
Prostokątna i płaska działka przemysłowa o powierzchni 3165m2. Najbliższe media (prąd, woda, gaz) znajdują się w drodze 80m od granicy działki. Dwie sąsiednie działki zostały niedawno sprzedane i jest możliwość porozumienia się z nowym nabywcami sąsiednich działek w sprawie podzielenia między sobą kosztów zrobienia drogi jak i pociągnięcia mediów. Obaj nabywcy porozumieli się między sobą, aby w kwietniu ruszyć z rozbudową mediów i drogi.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 96/29 o pow. 3165m2 oraz działki 96/40 o pow. 3137m2.
Razem 9467m2.
Klasy gruntu IVb-V
Posiadamy również w ofercie 3 działki budowlane o metrażach 1260-1430m2 znajdujące się na północ od omawianych działek.
Przed samodzielnym obejrzeniem zalecam kontakt w celu przekazania wskazówek dojazdu.
Wypis z MPZP:
§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 24PU (o pow. 1,90 ha), 25PU (o pow. 3,17 ha), ustala się:
1) przeznaczenie : obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,8,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej,
f) dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
g) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m,
h) maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 1,0 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku,
i) kształt dachu: dachy symetryczne dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°, symetryczne półpłaskie dwuspadowe o nachyleniu połaci 5° - 25° lub płaskie, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych,
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 2000 m²;
Zapraszamy na prezentacje!
Nieruchomości na sprzedaż
