Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 5050 m², położony przy ul. Warszawskiej w Bieruniu. Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie, w bezpośrednim sąsiedztwie DK44 oraz nowej obwodnicy S1, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dostęp do głównych szlaków transportowych regionu. To idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów planujących realizację działalności produkcyjnej, usługowej, magazynowej lub logistycznej.
Działka jest niezabudowana, ma regularny kształt oraz dostęp do drogi publicznej, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie.
Woda znajduje się na działce, pozostałe media w drodze.
Zgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Gminy teren znajduje się w Strefie Planistycznej 5SP Strefa Gospodarcza, której podstawowe przeznaczenie obejmuje tereny produkcji, komunikacji, infrastruktury technicznej oraz zieleni urządzonej. Dopuszczalne jest również prowadzenie działalności usługowej. Parametry zabudowy przewidują maksymalną intensywność zabudowy na poziomie 0,8, maksymalny udział powierzchni zabudowy wynoszący 60% oraz wysokość zabudowy do 16 metrów.
Doskonała lokalizacja, korzystne przeznaczenie terenu oraz dostęp do mediów sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla firm poszukujących miejsca pod rozwój działalności, jak i dla inwestorów planujących zakup gruntu o dużym potencjale wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
