Działka leśna o łącznej powierzchni 2369 m² (0,188 ha), składająca się z dwóch działek, zlokalizowana na Białołęce Dworskiej, posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu, co czyni ją odpowiednią pod budowę domu – zarówno powierzchnia, jak i szerokość są optymalne. Na chwilę obecną działka leśna - bez możliwości zabudowy. Nieruchomość położona w obszarze chronionego krajobrazu (Warszawski), z dobrym dostępem do infrastruktury społecznej i komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, przedszkole (390 m) i inne instytucje edukacyjne. Jest to więc atrakcyjna lokalizacja zarówno pod budownictwo mieszkaniowe, jak i potencjalną inwestycję.
Pod względem uzbrojenia terenu brak jest dostępnych mediów na działce, chociaż w sąsiedztwie zanotowano budowę sieci kanalizacji w 2022 roku. Geologia wskazuje na obecność gruntów sypkich (piaski i żwiry), które generalnie oferują dobre warunki budowlane.
Brak zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co może ograniczyć elastyczność w zagospodarowaniu działki.
Działka jest korzystnym wyborem zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestycję mieszkaniową. Zaleca się budowę domu jednorodzinnego o standardowej wielkości ze względu na lokalizację i parametry działki.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
