KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
PRU.WGZ.SL.4240.183.2025.AWO.
N I E R U C H O M O Ś Ć I N W E S T Y C Y J N A
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
w dniu 21.08.2026 r. o godz. 12:00
na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Wiklino
działka nr 220/6 o powierzchni 0,35 ha
cena wywoławcza: 207 640,00 zł
KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Funduszu Ziemi Słupsk, określonej w wykazie z dnia 24.06.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 24.06.2026 roku do 10.07.2026 roku oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/
I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Wiklino (nr obrębu 0031) jako działka nr 220/6 o pow. 0,35 ha, w tym grunty orne o pow. 0,35 ha, w tym w klasie R IVb – 0,35 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00056594/6
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o dość nieregularnym kształcie położona w Wiklinie, od zachodniej strony graniczy z drogą gminną. Od wschodniej strony graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość nieużytkowana, częściowo zakrzaczona, pojedyncze zadrzewienia.
Wójt Gminy Redzikowo zaświadczeniem GT.6727.65.2026 z dnia 10.02.2026 r. informuje, że działka nr 220/6 położona w obrębie geodezyjnym Wiklino, gm. Redzikowo jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Słupsk Nr XXIV/254?2013 z dnia 2013-01-25 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w obrębu geodezyjnego Wiklino gmina Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 1957 z dnia 2013-04-19. Zgodnie z powyższym planem działka 220/6 znajduje się na terenie oznaczonym jako:
· 71U – Tereny zabudowy usługowej.
Szczegółowe zapisy ww. terenu znajdują się w Uchwale nr XXIV/254/2013 Rady Gminy w Słupsku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Wiklino, gmina Słupsk z dnia 2013-01-25.
Wójt Gminy Redzikowo informuje, że ww. działka nie znajduje się na terenach objętych działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy oraz nie jest objęta decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz decyzjami o lokalizacji celu publicznego. Informuje również, że obecnie nie jest przewidywana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo. Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Gmina Redzikowo).
Ponadto informuje, iż przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z dnia 28 września 2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.
Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ZND.5135.29.2026.AR z dnia 27.02.2026 r. informuje, że zgodnie z zasobem wojewódzkiej ewidencji zabytków, działka nr 220/6 znajdująca się w obrębie Wiklino – nie występują stanowiska archeologiczne i nie jest objęta strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej. Jednakże informuje, że w przypadku, gdy w trakcie prowadzenia robót budowlanych, ziemnych lub uprawy roli, dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1292 ze zm).
Jednocześnie, w odniesieniu do ww. nieruchomości gruntowej, w przypadku terenów przeznaczonych pod zalesienia, obowiązuje wymóg przeprowadzenia nieinwazyjnych archeologicznych badań powierzchniowych, realizowanych na etapie przygotowania gleby, tj. po orce i przed zasiewem/sadzeniem drzew (należy powiadomić tut. urząd o zamiarze i terminie przeprowadzenia orki).
Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gdańsku pismem RDOŚ-Gd-OI.III.402.123.2026.EC.1 z dnia 18.02.2026 r. informuje, że działka nr 220/6 obr. Wiklino gm. Redzikowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że z dostępnych danych wynika, że ww. działka jest działką częściowo zadrzewioną. Drzewa i krzewy są istotnym czynnikiem krajobrazotwórczym, a jednocześnie spełniają bardzo ważne funkcje ekologiczne, wzbogacają różnorodność biologiczną danego terenu, są miejscem schronienia dla wielu gatunków zwierząt, kształtują mikroklimat oraz pełnią bardzo ważna funkcję społeczną.
Tutejszy organ nie posiada informacji o występowaniu chronionych gatunków zwierząt, roślin i grzybów na ww. terenie. Jednocześnie informuje, że niezależnie od przekazanych danych, na wskazanym obszarze mogą występować gatunki objęte ochroną lub cenne przyrodniczo.
Państwowe Gospodarstwo Wodne Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0144.1.45.2026.EK z dnia 03.03.2026 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego Polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowej działce nie występują cieki ani zbiorniki wodne. Dla przedmiotowego obszaru nie została opracowana mapa zagrożenia powodziowego. Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów, na podstawie art. 196 ust. 14 ustawy z dnia 20lipca 2017 r. – prawo wodne (Dz. U. z 2025 r. poz. 960 ze zm.) na przedmiotowej działce nie ma urządzeń melioracji wodnych
Ponadto PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku ni widzi przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości.
Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 207 640,00 zł (słownie: dwieście siedem tysięcy sześćset czterdzieści złotych i 00/100 złotych).
Postąpienie: 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych i 00/100).
Wadium: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych i 00/100).
Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 58 300 48 41
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
