Działka na sprzedaż, 19 957,00 m², oferta nr HS116024

Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu. O wszystko zadbamy.

Hodowla pstrąga z pełną infrastrukturą, rynkiem zbytu i gastronomią | 2 ha | Rzeka Piaśnica | woj. pomorskie.

Gotowa inwestycja - z know-how, sprzętem i marką. Przejmij zyskowny biznes i rozwijaj go dalej z możliwością rozszerzenia o agroturystykę.

Lokalizacja
Gospodarstwo rybne znajduje się we wsi Warszkowo- sołectwo Gminy Wejherowo, w obrębie Puszczy Darżlubskiej z szybkim dojazdem do Trójmiasta -tylko 45 min samochodem.
Przez działkę przepływa rzeka Piaśnica a w odległosci 400 m jest nieduże jeziorko, z wyznaczonym miejscem na ognisko i grilowanie.
W miejscu tym znajdują się pozostałości po obiektach historycznych , takich jak stary młyn na rzece a wzmianki o zamierzchłych czasach sięgają XIII wieku. To miejsce otoczone lasem, pachnące naturą, oddalone od sąsiadów, przepiękna enklawa spokoju.

Przedmiot oferty
Na sprzedaż funkcjonująca hodowla ryb wraz z pełną infrastrukturą produkcyjną , zlokalizowana na działce o powierzchni 2 ha. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy czystej, naturalnej rzece Piaśnica, w spokojnej i zielonej okolicy w otoczeniu lasu.

Oferta obejmuje:
• pełny cykl hodowli i przetwarzania pstrąga (z potencjałem do wprowadzenia jesiotra),
• lokal gastronomiczny działający sezonowo, z rozpoznawalną marką i pozytywnymi opiniami,
• dom mieszkalny drewniany z funkcją całoroczną,
• możliwość rozwoju w kierunku usług, turystyki lub rozbudowy działalności przetwórczej.

Opis infrastruktury
• 8 basenów hodowlanych do produkcji pstrąga (system oparty na wodzie przepływowej),
• wylęgarnia i podchowalnia umożliwiające samodzielny narybek,
• budynki gospodarcze i magazynowe, chłodnie, zaplecze techniczne,
• drewniany dom mieszkalny - całoroczny
• lokal gastronomiczny (sezonowy bar rybny) z pełnym zapleczem i bazą klientów. Całoroczna sprzedaż wyjątkowego smakowo ,,tatara" z pstrąga.

Kluczowe atuty
• dochodowy model biznesowy: hodowla, przetwórstwo, gastronomia, sprzedaż detaliczna,
• stałe źródło czystej wody - rzeka Piaśnica,
• możliwość przejęcia know-how oraz wsparcia we wdrożeniu przez obecnego właściciela,
• dodatkowe przychody z sezonowego punktu gastronomicznego,
• potencjał rozwoju w wielu kierunkach: agroturystyka, sprzedaż online, eksport, przetwórstwo, edukacja przyrodnicza, hodowla zwierząt.

Możliwości rozwoju
• uruchomienie sprzedaży B2B (restauracje, sklepy rybne, sieci handlowe),
• sprzedaż detaliczna online: ryby świeże, wędzone, filety,
• rozbudowa przetwórni i linii produkcyjnej (wędzenie, pakowanie próżniowe, RHD lub zakład pod HACCP),
• uruchomienie oferty agroturystycznej: wędkarstwo, glamping, degustacje lokalne, edukacja ekologiczna, możliwość wybudowania domków letniskowych lub całorocznych w pięknym otoczeniu natury.

Grupy docelowe
• inwestorzy branżowi z sektora spożywczego i rybnego,
• przedsiębiorcy zainteresowani gotowym biznesem o wysokim potencjale rozwoju,
• osoby prywatne szukające inwestycji z możliwością zamieszkania i prowadzenia działalności, zarówno rybnej jak i turystycznej.
• firmy gastronomiczne chcące przejąć produkcję „u źródła”,
• fundusze inwestycyjne i podmioty szukające „zielonych” projektów produkcyjnych.

Informacje dodatkowe i trochę historii
• Sprzedaż wyłącznie z uwagi na przejście właściciela na emeryturę. Stawy prowadzone są przez obecnego wlaściciela od 25 lat. Wieść o najlepszym ,,tatarze z pstrąga" od Pani Zdzisi właścicielki niesie się aż poza granice województwa.
• Właściciel deklaruje możliwość przekazania know-how i wdrożenia nabywcy w pełen proces produkcji i sprzedaży. To rzadka okazja, żeby móc liczyć na wsparcie dotychczasowego właściciela po zakupie nieruchomości.

Pan Franciszek to skarbnica wiedzy i doświadczenia, którą chętnie wesprze nawet początkującego rybaka.

• Szczegóły dotyczące finansów, kosztów i przychodów możliwe do przedstawienia po rozmowie z zainteresowanym inwestorem .

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych materiałów. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.

TYLKO U NAS!

Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.

Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.