1 700 000,00 zł
1 103,90 zł/m²
Monitoring cen
Cena za m²:
1 103,90 zł
Powierzchnia:
1 540,00 m²
Numer oferty
HS607374
Rodzaj działki
inwestycyjna
Dojazd
utwardzony
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-09-17
Na sprzedaż oferujemy niezwykle atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1540m2, położoną w spokojnej części Rumi, w doskonałej lokalizacji - blisko SKM Rumia Janowo.
Atuty działki:
Lokalizacja - Działka znajduję się w sąsiedztwie ul. Jana Sobieskiego, z szybkim dojazdem do głównej arterii miasta.
Komunikacja- w odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja SKM, co gwarantuje doskonałe połączenie z Gdynią, Gdańskiem i całym Trójmiastem.
Teren - działka w kształcie prostokąta, ułatwia optymalne zagospodarowanie i projektowanie inwestycji.
Otoczenie - spokojna, zielona okolica, która zapewnia przyszłym mieszkańcom komfort, a inwestorowi atrakcyjność projektu.
Możliwość zabudowy:
- Zabudowa jednorodzinna szeregowa ( domy szeregowe) - PUM ok. 492 m2 (według analizy chłonności)
- max. intensywność zabudowy - 0,43 ± 20% - max. ok 774 m2
- udział pow. zabudowy do powierzchni terenu - 0,25 ±20% - max. 450 m2
- udział pow. biologicznie czynnej: - min. 0,5 ±20% - min. 600 m2
Wysokość zabudowy - 7.5 - 9,0 m
- Szerokość elewacji frontowej: 11,95m ±20% min. 9,5m, max. 14,3m
- Dach - płaski lub 30-45˚
- Nieprzekraczalna linia zabudowy - 6m
Media:
Woda - z sieci wodociągowej ( na działce)
Ścieki - do istn. sieci kanalizacji ( na działce)
Wody opadowe - z terenu zab. mieszkaniowej jednorodzinnej - do gruntu w granicach własnej działki, dopuszcza się retencjonowania.
Gaz - z istn. sieci n.c ( w drodze)
Elektryczność - z miejskiej sieci ( na działce)
Dzięki powierzchni i lokalizacji, nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dewelopera, który poszukuje miejsca na inwestycję w szybko rozwijającym się mieście z pełną infrastrukturą i dużym zapotrzebowaniem na nowe mieszkania.
Jeśli ta oferta może odpowiadać Twoim planom inwestycyjnym - zadzwoń i porozmawiajmy.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
