Emmerson proponuje :
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek północ-południe, wschód-zachód Polski.
Działka o powierzchni 100 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania jako U2.
TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2):
Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu
składowania, magazynowania i spedycji.
"Usługach – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne (konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)".
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:
budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.;
obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury;
nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;
niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych.
Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu;
wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50%;
wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%;
wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;
Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny
i logistyczny.
Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym.
Cena sprzedaży działki 100 arów - 3 mln złotych do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
OPIEKUN OFERTY:
Krzysztof Has
Ekspert ds. Nieruchomości
ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERT
NASI DORADCY FINANSOWI - wycena nieruchomości gratis na hasło „Emmerson”*
Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowy Konsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankami Oszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucji i wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie same warunki jak w placówce banku
*możliwość skorzystania z promocji w przypadku kontaktu przez Eksperta
ARANŻACJA I WYKOŃCZENIE – 20% rabatu na projekt aranżacji na hasło Emmerson*
Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twoją wymarzoną przestrzeń
Nasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończeniowe Możesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lub projekt indywidualny
*szczegóły współpracy u Eksperta
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
