GRUNT POD INWESTYCJĘ USŁUGOWĄ – BRZEŹNO K. KOSTRZYNA
ŚWIETNA LOKALIZACJA | DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,01 ha, położoną w miejscowości Brzeźno (gmina Kostrzyn), przy drodze krajowej nr 92, jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych regionu. Doskonałe skomunikowanie z Poznaniem (23 km), Wrześnią (27 km), Gnieznem (32 km) oraz Środą Wielkopolską (20 km) sprawia, że lokalizacja ta jest idealna dla firm szukających terenu pod produkcję, usługi, magazyny czy składy.
Co zyskujesz?
Bliskość drogi krajowej nr 92 gwarantującej duży ruch samochodowy i łatwy dostęp logistyczny.
Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej (gminnej), co zapewnia wygodę transportu i logistyki.
Świetne miejsce do rozwinięcia biznesu usługowego, handlowego lub produkcyjnego w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski.
Opis działki i przeznaczenie:
-Numer działki: 269/6
-Powierzchnia: 10 100 m² (1,01 ha)
-Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (P/U):
● Przeznaczenie: produkcja, usługi, magazyny, składy, wiaty
● Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki
● Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15%
● Wysokość zabudowy: do 25 m
● Liczba kondygnacji: maksymalnie 3 nadziemne
● Dachy: nachylenie do 25°
Działka idealna pod:
● Centrum logistyczne
● Skład budowlany
● Halę produkcyjną
● Bazę magazynową
Media:
● Prąd – w drodze
● Gaz – w drodze
● Odprowadzanie ścieków – możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego
Dlaczego warto?
- Gotowy grunt pod inwestycję bez konieczności długotrwałych formalności,
- Widoczność i dostępność przy jednej z najbardziej uczęszczanych tras w regionie,
- Dogodne warunki zabudowy i elastyczność funkcji terenowych,
- Bliskość aglomeracji poznańskiej zwiększa potencjał zarówno logistyczny, jak i handlowy.
FINANSE:
Cena: 850 000 PLN
Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem +48 720 870 965
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/k-rbEa_uIrk
SERVICE INVESTMENT PLOT – BRZEŹNO NEAR KOSTRZYN EXCELLENT LOCATION
GREAT INVESTMENT POTENTIAL
We offer for sale an attractive 1.01 ha investment plot located in Brzeźno (Kostrzyn commune), on National Road No. 92, one of the region's key transport arteries. Excellent connections to Poznań (23 km), Września (27 km), Gniezno (32 km), and Środa Wielkopolska (20 km) make this location ideal for companies seeking land for production, services, warehousing, or storage.
What do you gain?
Proximity to National Road No. 92 guarantees heavy traffic and easy logistical access. Direct access from a public (municipal) road ensures convenient transportation and logistics.
A great place to develop a service, retail, or manufacturing business in the dynamically developing Wielkopolska region. Plot description and intended use:
- Plot number: 269/6
- Area: 10,100 m² (1.01 ha)
- Local Development Plan (P/U):
● Intended use: production, services, warehouses, storehouses, sheds
● Building area: up to 70% of the plot area
● Biologically active area: min. 15%
● Building height: up to 25 m
● Number of storeys: maximum 3 above ground
● Roofs: slope up to 25°
Plot ideal for:
● Logistics center
● Building warehouse
● Production hall
● Warehouse base Utilities:
● Electricity – on the road
● Gas – on the road
● Sewage disposal – possibility of building a septic tank
Why is it worth it? - Ready-made land for investment without the need for lengthy formalities,
- Visibility and accessibility along one of the busiest routes in the region,
- Convenient development conditions and flexible land use,
- Proximity to the Poznań metropolitan area increases both logistical and commercial potential.
FINANCE: Price: PLN 950,000.
Schedule a private viewing today! Interested?
Contact us at +48 720 870 965.
Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
