Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 40 376,00 m², oferta nr SGHUHI810

Działka z oferty Metrohouse

4 800 000

Szczytniki

Działka 40 376,00 m², oferta nr , SGHUHI810, Szczytniki
SGHUHI810 - zdjęcie nr 0
SGHUHI810 - zdjęcie nr 1
SGHUHI810 - zdjęcie nr 2
SGHUHI810 - zdjęcie nr 3
SGHUHI810 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 40376 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

40 376,00 m²

Cena za m²:

119 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    SGHUHI810

  • Rodzaj działki

    inna

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    kanalizacja, prąd

  • Data dodania

    2025-05-01

Na sprzedaż teren inwestycyjny o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym o wielkości 4,376 ha w gminie Załuski , przy trasie S7.


Strategiczne położenie przy trasie S7 - to tylko 30 minut do Warszawy, 10 minut na lotnisko Modlin i cała trasa na Gdańsk.
Jest możliwość dokupienia drugiej działki oznaczonej R.MN.U. o powierzchni 6.4 ha.
Niedaleko już stoją hale logistyczne firmy Eurocash, co oznacza że te tereny niebawem nabiorą na wartości poprzez ściągnięcie na te tereny firm potrzebujących
terenów pod swoje działalności.
Na tej nieruchomości blisko 4,4 ha można już jest uchwalony plan MPZP 015 w którym co najważniejsze podaję poniżej :
1). Ustala się, że dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.U,P, 2.U,P, 3.U,P, 4.U,P, 5.U,P, 6.U,P obowiązują następujące zasady zagospodarowania i zabudowy:
2. Przeznaczenie podstawowe: usługi oraz obiekty produkcyjne.
3. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
4. W zakresie warunków urbanistycznych:
1) zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych,
2) ustala się realizację usług nieuciążliwych, z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, administracji, gastronomii, drobnego rzemiosła, usług obsługi komunikacji oraz
obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, przy czym dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oddzielnie na
wyodrębnionych działkach budowlanych i inwestycyjnych lub w połączeniu na jednej działce budowlanej i inwestycyjnej,
3) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i lokali mieszkalnych wbudowanych w obiekty produkcyjne i usługowe, pod warunkiem, że
są one realizowane dla potrzeb własnych właściciela działki budowlanej lub działki inwestycyjnej,
4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz magazynów do 11,0 m,
5) ustala się maksymalną intensywność zabudowy do 1,0,
6) ustala się maksymalny procent zabudowy 70%,
7) parkingi i garaże dla wszystkich istniejących i nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie działki budowlanej lub działki inwestycyjnej, do której
inwestor posiada tytuł prawny - wg wskaźnika określonego § 20,
8) dopuszcza się realizację dachów wysokich, o nachyleniu połaci dachowych 30° - 45° lub dachów płaskich,



Zapraszam na prezentację i do zakupu tej nieruchomości , w tak atrakcyjnej cenie!



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE