Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni ponad 2,32 hektara z pięknym widokiem na góry, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Szczytna. Teren jest wyjątkowo nasłoneczniony, co czyni go idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu lub inwestycję deweloperską.
Działka posiada potencjał podziału na mniejsze działki budowlane, co stwarza wiele możliwości inwestycyjnych. To doskonała okazja dla deweloperów, którzy szukają terenu z dogodnymi warunkami do rozpoczęcia nowego projektu. Jest to też idealne miejsce dla osób, które chcą wybudować swój wymarzony dom na rozległym terenie. Grunt położony w większości na płaskim terenie, jednocześnie z niesamowitym widokiem i dobrym dojazdem.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- część działki wzdłuż drogi, ok. 0,90 hektara:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi wbudowane lub wolno stojące,
b) usługi turystyki,
c) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna jako utrzymanie i rozbudowa istniejących obiektów,
d) zabudowa zagrodowa i agroturystyka
- maksymalna wysokość budynków 3 kondygnacje naziemne, nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu,
- obowiązuje stosowanie w budynkach połaci dachowych o spadkach 30 - 55°, dopuszcza się stosowanie
dachów płaskich i jednospadowych o kącie do 12° w budynkach garażowych i gospodarczych
Pozostała część działki ma przeznaczenie rolne.
Wzdłuż działki prowadzi nowa droga asfaltowa, wzdłuż której położona została linia energetyczna podziemna. Na działce należy wykonać własną studnię oraz oczyszczalnię.
Do zakupu wymagane są uprawnienia rolnicze lub zgoda KOWR-u - pomagamy w jej uzyskaniu.
Miejscowość Szczytna położona jest w urokliwej okolicy, oferującej szerokie możliwości rekreacji na świeżym powietrzu, w tym wycieczki górskie, jazdę na rowerze i zimowe sporty. Szczytna zyskała popularność dzięki swojemu naturalnemu pięknu oraz górskiemu klimatowi, który przyciąga turystów przez cały rok. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny tryb życia.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
