Działka na sprzedaż, 2 577,00 m², oferta nr SGCIMA399

Name: Działka na sprzedaż, 2 577,00 m², oferta nr SGCIMA399
Brand: Metrohouse
Price: 399000.00 PLN
Availability: InStock

399 000 zł

155 zł /m²

Rata 1 867 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Działka z oferty Metrohouse

Szadki

Mapa

Galeria

Mapa

Cena za m²:

155 zł

Powierzchnia:

2 577,00 m²

Numer oferty
SGCIMA399
Rodzaj działki
inna
Dojazd
asfalt
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-10-26

Inwestorze lub szukający przestrzeni bez kompromisów omiń ograniczenia powierzchniowe.

Oto 2 577 m² elastycznego gruntu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MN/U), położonego w idealnym punkcie na trasie Serock Warszawa. Jedna nieruchomość cztery realne scenariusze inwestycyjne.

Plan MPZP daje Ci rzadką na tym rynku swobodę projektową. Wykorzystaj pełny potencjał parametru powierzchni zabudowy (aż 40%) oraz wysokości do 11 metrów (do 3 kondygnacji надziemnych):

Dla Dewelopera:

Wariant MAX: Podział na 4 działki budowlane pod 2 budynki bliźniacze (4 segmenty/lokale) minimalna powierzchnia na segment to tylko 600 m²!

Wariant Premium: Podział na 3 niezależne działki pod prestiżowe domy wolnostojące.

Dla Inwestora B2B / Usług:

Dopuszczenie usług nieuciążliwych (MN/U) pozwala na połączenie funkcji mieszkalnej z reprezentacyjną siedzibą firmy, gabinetami czy nieuciążliwym biznesem.

Dla Klienta Indywidualnego:

Gigantyczna, prywatna parcela pod jedną rezydencję z basenem, dużym ogrodem i budynkami gospodarczo-garażowymi (do 9 m wysokości), lub gotowy podział na 2 duże działki (po ~1 288 m²) do zatrzymania dla rodziny/sprzedaży z zyskiem.

Wyobraź sobie projekt, w którym nie musisz walczyć o każdy metr kwadratowy z urzędami:

Maksymalny PUM i elastyczność: Aż do 1 030 m² powierzchni zabudowy po obrysie i opcja dachów spadzistych (20-45°) lub płaskich!

Lokalizacja z potencjałem: Szybki i wygodny dojazd do Warszawy przy jednoczesnym sąsiedztwie terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Zegrzyńskiego. Klienci szukający ucieczki z miasta pokochają ten balans.

Zero domysłów: Wyciąg z MPZP jest jasny, parametry są znane, a analiza chłonności gotowa do wdrożenia.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Pokaż cały opis