Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 2541 m² i wymiarach około 114 m x 22,5 m, położona w spokojnej i rozwijającej się okolicy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. Dopuszczone jest również uzupełniające przeznaczenie usługowe, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Najważniejsze parametry zabudowy według MPZP:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
do 3 kondygnacji nadziemnych (trzecia w formie poddasza użytkowego)
maksymalna wysokość budynku 11 m
dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 20°45°
maksymalna powierzchnia zabudowy 25% działki
maksymalna intensywność zabudowy 0,5
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej
Możliwa jest także budowa budynków gospodarczych i garażowych o wysokości do 6 m.
Plan miejscowy określa minimalną powierzchnię działki budowlanej:
800 m² przy podłączeniu do kanalizacji (również dla jednego segmentu bliźniaka)
1000 m² dla zabudowy wolnostojącej bez kanalizacji.
Duża powierzchnia działki oraz jej korzystne wymiary stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, jak i inwestycję w zabudowę bliźniaczą.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury oraz dróg dojazdowych.
Cena: 380 000 PLN
Cena za m²: ok. 150 PLN/m²
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
