Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1611 m2 w miejscowości Ślemień, przy ulicy Dębowej, w powiecie żywieckim, województwie śląskim.
Działka jest sprzedawana za cenę 115 tys zł. Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, dostęp do drogi gminnej.
Teren na południowym słonecznym stoku obecnie zarośnięty samosiejkami z widokiem na las oraz góry. Cisza i spokój, teren rekreacyjny do zbierania myśli.
Grunt składa się z dwóch mniejszych działek 826 m2 oraz 785 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, obecnie nieutwardzonej.
MEDIA:
-prąd w drodze gminnej odl. 7m,
-wodociąg w drodze gminnej odl. 35m,
-kanalizacja w drodze gminnej odl. 35m.
Ustalenia planu zabudowy dla terenów oznaczonych na rysunku S/79MN:
Uchwała nr XXXVII/196/2013 z dnia 2013-06-28:
1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
2) Dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,
- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako
poddasze użytkowe,
d) procent powierzchni biologicznie czynnej - min 30%,
e) procent powierzchni zabudowy- max. 50%,
f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;
g) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;
h) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych i istniejących budynkach usługowych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu
od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach nie przekraczające 25º,
i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać
wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co
najmniej 800 m²,
Zakazy:
a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich
oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,
b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,
c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż
powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;
d) realizacji zabudowy szeregowej;
To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.
Zapraszam do zakupu pięknej działki pod miastem.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
