Działka na sprzedaż, 2 299,00 m², oferta nr 41682

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602

*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*

Podstawowe informacje:
Działka w Ścinawie, pow. 2289 m2, media na działce, budowlano-usługowa

Lokalizacja:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: oławski
Gmina: Oława
Miejscowość: Ścinawa
Adres: Ścinawa 37
Nr działki: 101

Dojazd:
Droga gminna, asfaltowa, oświetlona, chodnik

Uzbrojenie:
Wodociąg: na działce
Kanalizacja: w drodze przy działce
Prąd: w drodze przy działce
Światłowód: w drodze przy działce
Gaz: brak

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Północna część działki jest oznacza w mpzp jako działka o przeznaczeniu MU - mieszkaniowo usługowym (ok 900 m2), a południowa o przeznaczeniu MN - mieszkaniowym (ok. 1300 m2)

Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje jedną działkę budowlaną z dwoma budynkami w bardzo niskim stanie technicznym (dom i budynek gospodarczy). Północna część działki, od strony mediów oraz asfaltowej drogi, gminnej o powierzchni ok. 900 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, a część południowa, od strony drogi utwardzonej gminnej, o powierzchni ok. 1300 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowym. Całkowita długość działki to 137 m, a średnia szerokość to ok. 16,8 m.

Komunikacja:
Ścinawa posiada połączenie autobusowe z pobliskim miastem powiatowym Oława (2,5 km). W Oławie jest stacja PKP (4 km). Przez Oławę biegnie również drogą łącząca z autostradą A4 (17 km). Odległość do granic Wrocławia wynosi 20 km, do centrum 30 km, do Jelcza-Laskowic 15 km, do Siechnic 17 km.

Sąsiedztwo:
Nieruchomość przy głównej ulicy Ścinawy. Miejscowość posiada bardzo ciekawa cechę - nie prowadzi przez nią żadna droga komunikacja. Główna ulica w Ścinawie kończy się na przeciwnym końcu od strony Oławy. Z tej przyczyny miejscowość jest bardzo cicha, ruch samochodowy jest minimalny. Pobliska zabudowa to wolnostojąca zabudowa jedno-mieszkaniowa.

Rekomendacja opiekuna oferty:
Polecam wszystkim osobom ceniących sobie ciszę i bezpieczeństwo oraz bliską odległość do miasta powiatowego (Oława). Działka jest na tyle duża, że można na niej wybudować dwa budynki mieszkalne i dalej cieszyć się dużą przestrzenią wynikająca z dużej powierzchni działki (23 ar). Na północnej części działki można prowadzić/wykonać zabudowę zarówno działalność usługową jak i wybudować budynek mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel: 602-101-602