Działka na sprzedaż, 1 598,00 m², oferta nr SGJORU878

Działka budowlana- Pokrzywno- 1598 m² z Warunkami Zabudowy
Twój azyl w zielonej części Nowego Miasta

Szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć dom swoich marzeń blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień? Ta działka to idealne połączenie spokoju, przestrzeni i doskonałej lokalizacji. Położona w urokliwej, spokojnej części Nowego Miasta zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum Poznania zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Co wyróżnia tę działkę?
Gotowe warunki zabudowy możesz od razu rozpocząć realizację swojego projektu domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Wielkość idealna dla rodziny powierzchnia 1598 m² pozwala na zaplanowanie komfortowego domu, dużego ogrodu, a nawet przydomowego warzywnika czy strefy relaksu.


Warunki Zabudowy: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
powierzchnia zabudowy 11% w stosunku do powierzchni działki, udział powierzchni biologicznie czynnej min. 80% powierzchni terenu; Szerokość elewacji frontowej: 11 m- 17 m;, Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: wysokość okapu- 4-5 m, dach o kącie nachylenia połaci 30° - 45°, dopuszcza się dach o kącie nachylenia do 12° na maksymalnie 25% powierzchni zabudowy, wysokość najwyższego punktu dachu do 8,5 m.,

MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja- w drodze asfaltowej

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki idealna opcja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni lub myślą inwestycyjnie.

Lokalizacja, która daje więcej:
Tylko 500 m do trasy S11 szybki dojazd do Poznania oraz innych miejscowości.
Przystanek autobusowy 300 m, stacja kolejowa Poznań-Krzesiny w pobliżu.
Blisko szkoły idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Zieleń, cisza, przestrzeń otoczenie pól i drzew zapewnia prywatność i spokój każdego dnia.

Nie musisz wybierać między naturą a miastem tutaj masz jedno i drugie. Ta działka to nie tylko przestrzeń do życia, ale i doskonała inwestycja na przyszłość.



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.