Działka na sprzedaż, 5 500,00 m², oferta nr GH349466

Marzysz o spokojnym domu na wsi, gdzie codzienność płynie w rytmie natury, a jednocześnie chcesz mieć szybki i wygodny dostęp do miasta? Ta wyjątkowa działka o pow. 5500 m²
to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!
Położona w Nowej Wsi, zaledwie 3 km od urokliwego Pasłęka, zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do miasta. Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi sprawia, że podróż do szkoły, sklepów czy pracy jest wygodna i bezproblemowa. Również szybki wyjazd na drogę S7 w kierunku Gdańska i Warszawy, ponieważ działka jest położona kilkaset metrów od wyjazdu na drogę szybkiego ruchu.

Działka posiada wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny, z możliwością zabudowy do 29% powierzchni, co pozwala na wybudowanie przestronnego, komfortowego domu o powierzchni nawet do około 160 m². To idealne miejsce, aby stworzyć wymarzoną przestrzeń dla rodziny - z dużym salonem, kilkoma sypialniami, ogrodem i miejscem na relaks na świeżym powietrzu.
Dostęp do mediów jest już zapewniony - linia napowietrzna prądu znajduje się na działce, a wodociąg jest w odległości około 100 m, co ułatwi szybkie podłączenie. Powierzchnia biologicznie czynna wynosi 10%, co pozwala na zachowanie naturalnego charakteru terenu i stworzenie pięknego ogrodu.
Wyobraź sobie poranek w Twoim własnym, kwitnącym ogrodzie. Słońce delikatnie muska liście drzew i kwiatów, które rozkwitają w pełnej krasie, tworząc kolorową mozaikę barw i zapachów. Wśród nich znajdują się starannie pielęgnowane grządki warzywne - rzędami rosną soczyste pomidory, chrupiące marchewki, aromatyczne zioła i świeża sałata, gotowe do zbioru na zdrowy, domowy obiad. Obok rozpościera się mały sad, pełen drzew owocowych - jabłoni, grusz i czereśni. Ich gałęzie obciążone są dojrzałymi, ekologicznie uprawianymi owocami, które smakują jak nigdzie indziej. W powietrzu unosi się słodki zapach dojrzałych jabłek i soczystych czereśni, a wokół rozbrzmiewają śpiewy ptaków, które chętnie odwiedzają ten naturalny raj.
Cały ogród to miejsce, gdzie natura i dom tworzą harmonijną całość - idealne miejsce na relaks, wspólne chwile z rodziną i cieszenie się własnoręcznie wyhodowanymi smakołykami. To przestrzeń, w której każdy dzień zaczyna się od piękna i świeżości, a życie nabiera jeszcze więcej koloru i smaku.

To miejsce, gdzie Twoja rodzina będzie mogła cieszyć się spokojem, bezpieczeństwem i bliskością natury, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebuje do komfortowego życia. Wyobraź sobie poranki na tarasie, wspólne chwile w własnym domu - wszystko to na wyciągnięcie ręki!

Nie czekaj - ta działka czeka na Ciebie, by stać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi!

PARAMETRY :
- pow. do zakupu 5500m2
- bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej
- aktualne warunki zabudowy (WZ-ka) pod zabudowę jednorodzinną
- położona kilkaset metrów od zjazdu z S7
- prąd na działce
- woda w niedalekiej odległości

LOKALIZACJA:
- około 3 km do Pasłęka
- na obrzeżach Pasłęka stacja benzynowa, McDonald, DINO
- wszelkie szkoły, urzędy i punkty handlowo-usługowe bezpośrednio w Pasłęku
- w Pasłęku również jezioro z plażą i park rekreacyjny oraz zamek i kultowa lodziarnia
- w najbliższym czasie miasto planuje wybudować galerię handlową niedaleko McDonalda
- do Elbląga 30 min jazdy samochodem
- cicha i spokojna okolica z bliskością lasów, jezior oraz pól i łąk, czyli idealne miejsce dla rodziny z dziećmi

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)

Potrzebujesz projektantki wnętrz, geodety, architekta budowlanego - również skontaktuję Cię z fachowcem :)

Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.

Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg
Licencja nr 30700

tel. 883 302 211