Działka budowlana o pow. 1.855 m2, położona na terenie miejscowości nadmorskiej Mrzeżyno, w odległości 900 m od morza.
Przeznaczenie terenu
w planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod usługi :
Dla terenu PW. 91 o powierzchni 1,24 ha ustala się :
Funkcja terenu. Teren zabudowy pensjonatowej.
Preferowana lokalizacja pensjonatów i małych hoteli oraz funkcje usługowe, w szczególności handlu i gastronomii, jako uzupełnienie funkcji podstawowej.
Kształtowanie zabudowy :
1) zabudowa zgodnie z liniami regulacyjnymi, wkomponowana w otoczenie; preferowana zabudowa w formie obiektów wolnostojących lub szeregowych,
2) zaleca się stosowanie dachów symetrycznych, o kącie nachylenia połaci dachowej 45 0 , krytych dachówką ceramiczną,
3) zalecana kolorystyka: stonowana, pastelowa,
4) zalecane materiały: drewno, szkło, cegła licowa.
Zasady i warunki parcelacji terenu. Stowarzyszenie Pracowni Autorskich Afix Spółka z o.o. Szczecin ul. Borówkowa 10 tel. / fax (091) 48 35 947 78. ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIEJSCOWOŚCI M R Z E Ż Y N O Podział geodezyjny terenu zgodny z rysunkiem planu.
Zasady zagospodarowania terenu :
1) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,2
2) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0,3
3) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9,0 m n.p.t.
4) minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nie utwardzonych TZ = 0,6 5.
Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu :
1) obsługa inżynieryjna terenu z sieci zlokalizowanych w ulicy Letniskowej (03.KD.L) oraz ulicach o symbolu 17.KD.D i19.KD.D
2) dojazdy do posesji z ulic dojazdowych o symbolu 17.KD.D i 19.KD.D oraz z przedłużenia ulicy Letniskowej
3) miejsca parkingowe dla własnych potrzeb na własnej działce.
Uzbrojenie terenu :
prąd na działce, woda, kanalizacja w ulicy przy działce
Gaz do 100 m od działki
Cena : 1.855.000 + VAT 23%
do negocjacji
W cenie projekt zespołu budynków -wczasowych i zagospodarowania terenu :
Budynki 2 kondygnacyjne :
Parter : salon z aneksem kuchennym i jadalnią , łazienka z wc
Piętro : dwie sypialnie
parking
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
