Nieruchomość położona jest w miejscowości Mnichowice, gmina Żórawina, powiat wrocławski,
woj. dolnośląskie.
- Teren zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi
- publicznej oraz z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Wrocławiem i autostradą A4 (5 minut drogi).
- Informacje ogólne
- Rodzaj nieruchomości: grunt budowlano-usługowy, niezabudowany
- Powierzchnia całkowita: 10 369 m²
- Dodatkowo: 1/2 udziału w działce drogowej (ok. 120 m²)
- Rodzaj prawa: własność
- Dostęp do drogi publicznej: tak, droga asfaltowa
- Media: prąd i woda w drodze
- Ukształtowanie terenu: płaski, regularny kształt
Przeznaczenie w MPZP
- strefa MG (mieszkaniowo-gospodarcza)
Potencjał inwestycyjny
- gotowy projekt budowy domu typu trojak
- możliwość uzyskania pozwolenia na domy w zabudowie bliźniaczej, wg załączonej wizualizacji,
- pozwolenie na budowę w trakcie procedowania,
- możliwość dalszego podziału na mniejsze działki.
Atuty lokalizacji
- atrakcyjna i spokojna okolica blisko Wrocławia,
- szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy,
- media w drodze – łatwość uzbrojenia terenu,
- elastyczne możliwości inwestycyjne (zabudowa mieszkaniowa + usługi),
- działka o regularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu,
- możliwość realizacji inwestycji w krótkim czasie (projekt + pozwolenie).
Cena i warunki sprzedaży
- Cena za całość: 3 300 000 zł netto
- Cena za 1 m²: ok. 314 zł netto
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
