Leach and Lang jako wyłączna agencja nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centralnej części Miechowa, obejmująca działkę o powierzchni 224 m, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod zwartą zabudowę miejską mieszkaniową, usługową lub mieszkaniowo-usługową.
Najważniejsze atuty nieruchomości to lokalizacja w centrum Miechowa, obowiązujący MPZP, możliwość realizacji zwartej zabudowy miejskiej, istniejąca zabudowa w granicy na sąsiedniej działce. Niewątpliwą zaletą jest dostępność infrastruktury instalacyjnej - wody, prądu elektrycznego, gazu, kanallizacji, światłowodu.
Potencjał realizacji budynku kilkukondygnacyjnego. Parametry wynikające z MPZP (teren S.MU.65) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,011,4, maksymalna wysokość zabudowy: 12 m / do 3 kondygnacji.
Parametry planu umożliwiają realizację kompaktowego budynku miejskiego o znacznym potencjale powierzchni użytkowej.
Działka daje możliwość realizacji m.in.:
- nowoczesnego domu miejskiego,
- budynku mieszkalno-usługowego,
- kameralnej inwestycji wielolokalowej.
Dodatkowe informacje
Na działce znajduje się rozpoczęta zabudowa w stanie surowym. Nieruchomość daje przyszłemu nabywcy możliwość dalszej adaptacji lub realizacji nowej koncepcji inwestycyjnej.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Miechowa, w otoczeniu istniejącej zabudowy miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej, tuż obok Urzędu Miasta i Gminy w Miechowie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji.
To ciekawa propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiej, ale efektywnej działki z obowiązującym MPZP i potencjałem intensywnej zabudowy w centralnej części miasta.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
