GRUNT INWESTYCYJNY 1,48 HA, 15 DZIAŁEK Z WARUNKAMI ZABUDOWY, MAKÓW, GM. SKARYSZEW
Gotowy projekt pod osiedle domów jednorodzinnych.
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 15 działek budowlanych o łącznej powierzchni 14 837 m², położony w miejscowości Maków, gmina Skaryszew, powiat radomski, województwo mazowieckie.
Nieruchomość stanowi przygotowany do realizacji projekt inwestycyjny obejmujący wydzielone działki objęte warunkami zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Teren posiada wydzieloną drogę wewnętrzną zapewniającą obsługę komunikacyjną całego kompleksu. Istnieje możliwość przekazania drogi gminie, co może obniżyć przyszłe koszty utrzymania infrastruktury.
Dzięki regularnym kształtom działek, dogodnemu dojazdowi do Radomia oraz rosnącemu zainteresowaniu zabudową jednorodzinną poza miastem, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla deweloperów, jak i inwestorów realizujących sprzedaż działek indywidualnym nabywcom.
Kluczowe parametry inwestycji:
* 15 wydzielonych działek budowlanych
* powierzchnia całkowita: 14 837 m² (1,4837 ha)
* wydane warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych
* wydzielona droga wewnętrzna
* możliwość przekazania drogi gminie
* regularny układ działek
* sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkaniowej
* szybki dojazd do Radomia
* możliwość etapowania inwestycji
Wykaz działek
830/14 942 m²
830/15 815 m²
830/16 815 m²
830/17 803 m²
830/19 1 182 m²
830/20 1 114 m²
830/21 959 m²
830/22 967 m²
830/24 972 m²
830/26 976 m²
830/28 980 m²
830/30 985 m²
830/31 959 m²
830/32 1 334 m²
830/33 1 034 m²
Łączna powierzchnia: 14 837 m²
Media i infrastruktura
Według dostępnych materiałów teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej.
W pasie drogowym przy działkach zlokalizowane są lub znajdują się w zasięgu:
* sieć energetyczna,
* sieć wodociągowa,
* sieć telekomunikacyjna.
Szczegółowe warunki przyłączenia powinny zostać potwierdzone przez gestorów sieci na etapie realizacji inwestycji.
Potencjał inwestycyjny
Projekt pozwala na realizację kilku modeli biznesowych:
Model 1 sprzedaż działek
Zakup całego kompleksu i sukcesywna sprzedaż pojedynczych działek klientom indywidualnym.
Model 2 osiedle deweloperskie
Budowa 15 domów jednorodzinnych w ramach kameralnego osiedla z wewnętrzną drogą.
Model 3 domy w pakiecie dom + działka
Model szczególnie popularny na rynku radomskim wśród firm wykonawczych oraz deweloperów budujących domy na indywidualne zamówienie.
Lokalizacja
* Skaryszew ok. 5 minut
* Radom ok. 15 minut
* droga krajowa nr 9 szybki dojazd
* rozwijająca się strefa mieszkaniowa południowo-wschodniej części aglomeracji radomskiej
Atuty dla dewelopera
* wydane warunki zabudowy
* gotowy podział geodezyjny
* wydzielona droga wewnętrzna
* optymalne powierzchnie działek od ok. 800 do 1 300 m²
* możliwość etapowej realizacji inwestycji
* niskie ryzyko administracyjne
* lokalizacja w bezpośrednim zasięgu rynku mieszkaniowego Radomia
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
