Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni
3,4388 ha, położona w miejscowości
Łazy Wielkie (gm. Krośnice). To rzadko spotykana oferta łącząca przestronną część budowlaną z prywatnym, gęstym lasem.
Najważniejsze atuty nieruchomości: - Ogromny potencjał zabudowy: Zgodnie z MPZP aż 4100 m² terenu przeznaczone jest pod zabudowę (symbol MP). Pozostała część to Twój własny, prywatny las (Ls), gwarantujący absolutną ciszę i prywatność.
- Wszechstronne przeznaczenie (MPZP): Plan miejscowy pozwala na:
- Budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.
- Prowadzenie usług turystyki i rekreacji (pensjonat, hotelarstwo, gastronomia, a nawet pole biwakowe czy kemping).
- Media w bliskim zasięgu:
- Energia elektryczna: ok. 100 m od granicy działki.
- Wodociąg: ok. 150 m w drodze.
Szczegóły z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Nieruchomość daje duże możliwości projektowe przy zachowaniu estetyki regionu:
- Wysokość zabudowy: do 9 metrów.
- Dachy: symetryczne, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 35°–45°, pokryte dachówką (lub materiałem dachówkopodobnym) w kolorach ceglastym, czarnym lub szarym.
- Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej.
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 65% (co przy tym metrażu pozwala na zachowanie parkowego charakteru posesji).
- Szerokość elewacji frontowej: do 25 m.
Lokalizacja: Łazy Wielkie to oaza spokoju położona w malowniczej gminie Krośnice, znanej z unikalnych walorów przyrodniczych Doliny Baryczy. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ceniących czyste powietrze, wycieczki rowerowe i bliskość natury, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Milicza czy Wrocławia.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Kontakt: Kateryna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
mail:
