AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży zespołu działek budowlanych o numerach 160/1 do 160/8,
położonych w Kwidzynie (obręb 0001) i objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego DŁUGA-PÓŁNOC I.
Nieruchomość sprzedawana jest w całości, co geodezyjnie wydzielonym 8 działkom budowlanym daje ogromny potencjał inwestycyjny i pełnię możliwości aranżacyjnych.
Informacje o terenie i powierzchnia:
Łączna powierzchnia terenu tj. 8921 m2, składa się z geodezyjnie wydzielonych działek o wielkościach od 1000 m do 1859 m (w tym: 160/1 1000 m, 160/2 1000 m, 160/3 1000 m, 160/4 1000 m, 160/5 1000 m, 160/6 1000 m, 160/7 1063 m, 160/8 1858 m). Teren charakteryzuje się delikatnym spadkiem w kierunku zachodnim, a na działkach występują następujące klasy gruntów: RIIIa, RIIIb i RIVa.
Przeznaczenie i parametry zabudowy (MPZP):
Teren oznaczony jest symbolem 8.MN/MW/U, co przeznacza go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wielorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.
Dla zabudowy jednorodzinnej plan dopuszcza budynki wolnostojące, bliźniacze oraz szeregowe (do 5 segmentów w rzędzie), przy zachowaniu korzystnych wskaźników:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Maksymalna intensywność zabudowy: 0,50
Wysokość budynków: do 9 m
Wytyczne architektoniczne:
plan wyklucza stosowanie dachów wielospadowych i czterospadowych namiotowych.
Teren znajduje się w sąsiedztwie linii kolejowej i uwzględnia obowiązujące nieprzekraczalne linie zabudowy.
Media (infrastruktura techniczna) znajdują się w zasięgu do doprowadzenia. (Woda, Prąd oraz Gaz znajdują się wzdłuż ulicy długiej, ok. 50m do granicy działki)
To doskonała propozycja dla deweloperów lub inwestorów poszukujących dużego, perspektywicznego terenu z gotowym, elastycznym planem zagospodarowania w Kwidzynie.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela oraz na podstawie oględzin i mogą odbiegać od stanu faktycznego.
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Naszym celem jest zadowolenie klienta, dlatego wspieramy proces transakcyjny na każdym etapie: pomagamy przy kredytach, kompletujemy dokumentację do aktu notarialnego, w którym bierzemy udział, sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu lokalu. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy.
Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik (nr licencji 22278). Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
