DZIAŁKA 2784 m² | KOŚCIELISKO | GRONIK | ZL I R/ZN | PRZY TERENACH ZABUDOWY
Są nieruchomości, których największą wartością jest lokalizacja, przestrzeń oraz bliskość natury. Ta działka znajduje się w Kościelisku, w rejonie Gronika, bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę.
Na sprzedaż działka o powierzchni 2784 m², o bardzo dobrych proporcjach około 32 × 85 m i kształcie zbliżonym do prostokąta.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym została podzielona na dwa różne przeznaczenia: ZL – tereny lasów i gruntów leśnych oraz R/ZN – tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
PODSTAWOWE INFORMACJE
• numer ewidencyjny: 4132,
• powierzchnia: 2784 m²,
• wymiary: około 32 × 85 m,
• kształt: zbliżony do prostokąta,
• nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• około 2000 m² w przeznaczeniu ZL – tereny lasów i gruntów leśnych,
• około 780 m² w przeznaczeniu R/ZN – tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej,
• przez część działki objętą przeznaczeniem ZL przebiega strumień,
• działka nie posiada formalnego dostępu do drogi publicznej,
• nieruchomość położona jest bezpośrednio przy gruntach przeznaczonych pod zabudowę.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Działka posiada dwa różne przeznaczenia wynikające z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
ZL – około 2000 m²
Większa część nieruchomości, o powierzchni około 2000 m², objęta jest symbolem ZL, oznaczającym tereny lasów i gruntów leśnych.
W tej części działki znajduje się również strumień, który dodatkowo podkreśla naturalny charakter nieruchomości.
R/ZN – około 780 m²
Pozostała część działki, o powierzchni około 780 m², posiada oznaczenie R/ZN, obejmujące tereny rolnicze oraz zieleni nieurządzonej.
Aktualne przeznaczenie obu części działki należy każdorazowo analizować na podstawie szczegółowych zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
LOKALIZACJA – KOŚCIELISKO, GRONIK
Nieruchomość położona jest w Kościelisku, w rejonie Gronika, w atrakcyjnej części Podhala.
Jednym z najważniejszych atutów działki jest jej bezpośrednie sąsiedztwo z gruntami przeznaczonymi pod zabudowę. Tworzy to interesujący kontekst przestrzenny i sprawia, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące gruntu w lokalizacji o wysokich walorach krajobrazowych.
Kościelisko to miejsce cenione za bliskość Zakopanego, Tatr, licznych szlaków turystycznych oraz infrastruktury turystycznej Podhala.
Jednocześnie sama działka zachowała naturalny charakter. Większa część terenu objęta jest przeznaczeniem leśnym, a przez jej fragment przebiega strumień.
NATURALNY CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI
Około 2000 m² działki stanowi teren lasów i gruntów leśnych. To właśnie ta część nadaje nieruchomości naturalny i kameralny charakter.
Dodatkowym elementem krajobrazu jest strumień przebiegający przez część działki objętą przeznaczeniem ZL.
Połączenie terenów leśnych, zieleni oraz bezpośredniego sąsiedztwa gruntów przeznaczonych pod zabudowę tworzy charakterystyczne dla Kościeliska otoczenie.
DOJAZD I MEDIA
Na dzień przygotowania oferty działka nie posiada formalnego dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość nie posiada również obecnie podłączenia mediów.
Kwestie dotyczące ewentualnego zapewnienia dostępu do drogi oraz możliwości doprowadzenia infrastruktury wymagają indywidualnej analizy oraz uzyskania odpowiednich uzgodnień.
DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące większego gruntu w Kościelisku, inwestorów zainteresowanych długoterminowym lokowaniem kapitału oraz osoby poszukujące nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę.
Oferta może być również interesująca dla nabywców ceniących naturalne tereny leśne i zielone otoczenie, a także dla osób zainteresowanych nieruchomością o charakterze gruntów leśnych i rolnych.
DLACZEGO WARTO?
• powierzchnia 2784 m²,
• korzystne wymiary około 32 × 85 m,
• kształt zbliżony do prostokąta,
• atrakcyjna lokalizacja w Kościelisku, w rejonie Gronika,
• bezpośrednie sąsiedztwo gruntów przeznaczonych pod zabudowę,
• około 2000 m² w przeznaczeniu ZL – lasy i grunty leśne,
• około 780 m² w przeznaczeniu R/ZN – tereny rolnicze i zieleń nieurządzona,
• naturalny charakter nieruchomości,
• strumień przebiegający przez część leśną działki,
• nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
PODSUMOWANIE
Jeżeli szukasz większej nieruchomości w Kościelisku, w rejonie Gronika, położonej bezpośrednio przy terenach przeznaczonych pod zabudowę, ta oferta może być interesującą propozycją.
Działka o powierzchni 2784 m², regularnych wymiarach około 32 × 85 m, z dominującą częścią leśną oraz fragmentem oznaczonym w MPZP jako R/ZN, zachowała naturalny charakter i może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o długoterminowej perspektywie.
Kupujący nie pokrywa kosztów wynagrodzenia biura.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-199-GS-DUO001/2/15
