Przedmiotem ogłoszenia jest działka o powierzchni 3535 m2 o wymiarach 60x60
Na podkreślenie zasługuje również atrakcyjna cena, która jest wyjątkowo konkurencyjna.
Zapewnia to świetną okazję do inwestycji w nieruchomości, której wartość z pewnością będzie rosła na przestrzeni lat.
Zachęcamy zainteresowane osoby do kontaktu w celu umówienia się na pokazanie nieruchomości i osobistego przekonania się o jej atrakcyjności. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowej działki w przystępnej cenie.
Działka zlokalizowana jest na Kępie Kiełpińskiej przy ul. 6 Pułku Piechoty
Od strony wschodniej projektowana jest droga o szerokości 10m co pozwoli na dojazd do przedmiotowej nieruchomości z dwóch stron.
Teren oznaczony symbolem RM9
§ 73. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem RM9:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych – 9 m,
- dla budynków inwentarskich i gospodarczych – 9 m,
- dla ujeżdżalni koni w stadninach – 10 m,
- dla pozostałych budynków – 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 40º,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,2,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 85%;
3) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m,
b) teren położony poza aglomeracją i należy uwzględnić przepisy §18 ust. 3 pkt 4.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
