Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,38 ha Gostchorz, gmina Wiśniew
Atrakcyjna nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i zapleczem gospodarczym idealna pod działalność produkcyjną, usługową lub rolniczą.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 23 819 m² (2,3819 ha), położona w miejscowości Gostchorz, w gminie Wiśniew, w powiecie siedleckim, w województwie mazowieckim.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o zróżnicowanym przeznaczeniu, co stwarza interesujące możliwości zagospodarowania zarówno na cele gospodarcze, jak i rolnicze.
Charakterystyka nieruchomości:
1. Działka o powierzchni 2 200 m²
Działka przeznaczona pod zabudowę zagrodową zgodnie z ustaleniami planu ogólnego. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dotyczące rozbudowy budynków.
Na działce znajdują się dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy: 51m2, 1543 m2.
Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, po weryfikacji stanu technicznego oraz możliwości adaptacji.
2. Działka o powierzchni 21 619 m²
Grunt o dużej powierzchni i zróżnicowanym przeznaczeniu w planie ogólnym gminy.
Ok. 50% powierzchni działki znajduje się w strefie SP strefie produkcji, składów, magazynów i logistyki. To obszar, który może być interesujący dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność gospodarczą, z zastrzeżeniem szczegółowych ustaleń planistycznych.
Pozostała część nieruchomości znajduje się w strefie otwartej, w której przewidziano m.in. użytkowanie rolnicze bez zabudowy, lasy, zieleń naturalną, wody, ogrody działkowe, komunikację oraz infrastrukturę techniczną.
Media i infrastruktura
Woda: wodociąg na działce.
Energia elektryczna: dostępna w drodze.
Kanalizacja: w drodze.
Gaz: w odległości od nieruchomości.
Potencjał nieruchomości
Połączenie istniejącej zabudowy gospodarczej, dużej powierzchni gruntu oraz zróżnicowanego przeznaczenia planistycznego sprawia, że jest to propozycja warta rozważenia przez osoby poszukujące nieruchomości pod działalność gospodarczą, zaplecze magazynowe, produkcyjne lub usługi, a także przez zainteresowanych prowadzeniem działalności rolniczej.
Szczegółowe możliwości zagospodarowania należy każdorazowo zweryfikować w oparciu o obowiązujące dokumenty planistyczne i przepisy.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych szczegółów i pomogę ocenić potencjał tej oferty.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
