Gąski na sprzedaż teren inwestycyjny składający się z 8 działek o łącznej o pow. 1.5 ha, położony ok. 1.800 m od morza.
Można kupić 4 działki o łącznej pow. 7.593 m2 w cenie 200,- zł za 1 m2.
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części miejscowości, z dala od sezonowego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od morza i lokalnej infrastruktury.
Teren znajduje się przy utwardzonej gminnej drodze dojazdowej.
Dla działek rolnych w sąsiedztwie wydawane były decyzje o warunkach zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego.
Dla obszaru, na którym położone są działki, nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Gmina prowadzi prace nad uchwaleniem Planu Ogólnego, którego przyjęcie przewidywane jest do końca 2026 roku.
Przyszłe przeznaczenie terenu oraz szczegółowe zasady jego zagospodarowania będą wynikały z obowiązujących w danym czasie dokumentów planistycznych oraz decyzji administracyjnych. W związku z trwającymi pracami planistycznymi funkcja nieruchomości może ulec zmianie.
Teren składa się z 8 mniejszych działek, ma regularny kształt zbliżony do kwadratu. Teren jest płaski, suchy, nieogrodzony.
Wymiary 8 działek o łącznej pow. 15.000 m2
- szerokość XX m
- głębokość 122 m
Wymiary 4 działek o łącznej pow. 7593 m2
- szerokość 58 m
- głębokość 122 m
Teren sąsiadujący z działką jest uzbrojony w:
- prąd,
- woda,
- telefon,
- odprowadzanie ścieków przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (rozwiązania wykonywane we własnym zakresie).
W otoczeniu znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz budynki rekreacyjne, co podkreśla rozwijający się charakter tej części miejscowości.
Odległość od szerokiej, piaszczystej plaży wynosi około 1.800 metrów.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd najbliższy węzeł drogi ekspresowej S6 znajduje się w odległości około 4,5 km, zapewniając sprawną komunikację z Kołobrzegiem, Koszalinem oraz pozostałymi regionami kraju.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Teren jest wolna od obciążeń oraz roszczeń osób trzecich.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej duża powierzchnia wynosząca ok. 15.000 m, która stwarza możliwość przyszłego podziału geodezyjnego na mniejsze działki (po spełnieniu wymagań wynikających z obowiązujących przepisów oraz decyzji administracyjnych). Dzięki temu nieruchomość może stanowić nie tylko doskonałe miejsce pod budowę wymarzonego domu nad morzem, ale również atrakcyjną lokatę kapitału z potencjałem inwestycyjnym na przyszłość.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
