Działka na sprzedaż, 3 400,00 m², oferta nr 4505/4112/OGS

Oferuję na sprzedaż grunt usługowy o wielkości 3400m2 zlokalizowany w Gajkowie, w niewielkiej odległości od obwodnicy wschodniej Wrocławiem

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 3 400 m²
  
• Lokalizacja: Gajków pod Wrocławiem – korzystne położenie w pobliżu głównych tras komunikacyjnych
  
• Przeznaczenie: 12P-U – tereny zabudowy produkcyjnej, składowej, magazynowej lub usługowej
  
• Sąsiedztwo: zakłady przemysłowe oraz zabudowa jednorodzinna
  
• Cena: 250 zł/m² netto (łącznie 850 000 zł netto)
  

Parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%

Minimalna intensywność zabudowy: 0,01

Maksymalna intensywność zabudowy: 2,1

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10%

Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m

Dopuszczalne formy dachów: wszystkie kształty, spadki i pokrycia

Możliwości zagospodarowania działki:Działka nadaje się pod następujące inwestycje:

• Hale magazynowe i centra logistyczne
  
• Zakłady produkcyjne i warsztaty
  
• Bazy sprzedażowe i hurtownie
  
• Obiekty usługowe (biura, punkty handlowe, gastronomia)
  
• Centra serwisowe i techniczne
  
  

Atuty lokalizacji:

• Dobra dostępność komunikacyjna: bliskość autostrady A8 (Wrocław–Łódź) i obwodnicy Wrocławia, ułatwiająca transport towarów i dojazd do centrum miasta
  
• Rozwinięta infrastruktura drogowa – dogodne połączenie z drogami krajowymi i wojewódzkimi
  
• Otoczenie sprzyjające działalności gospodarczej – sąsiedztwo innych zakładów przemysłowych i usługowych
  
  

Dostępne media na działce lub w drodze przed działką:

• Woda
  
• Kanalizacja
  
• Gaz
  
• Prąd
  
• Światłowód

Dlaczego warto zainteresować się tą ofertą?

• Gotowość do zabudowy – jasno określone warunki zagospodarowania terenu
  
• Uniwersalne przeznaczenie – możliwość adaptacji na różne cele biznesowe
  
• Korzystne położenie – doskonała dostępność transportowa dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych
  
• Pełne uzbrojenie – oszczędność czasu i środków na etapie przygotowania inwestycji.
  
  

NIE ZWLEKAJ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJE JUŻ DZIŚ, OFERTA CIESZY SIĘ DUŻYM ZAINTERESOWANIEM!

Krzysztof Szarpak
609-222-535

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego.

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)