Działka budowlana | 1000 m² | MPZP | Zławieś Mała
To atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu – z dobrą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą i przyjaznym, podmiejskim klimatem.
LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Zławieś Mała, przy ulicy Wrzosowej, tuż za granicą Złejwsi Wielkiej – w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, apteka, ośrodek zdrowia oraz liczne udogodnienia dostępne w pobliskiej Złejwsi Wielkiej, m.in. markety Biedronka i Dino, stacja paliw Shell, przychodnia czy pasaż handlowy "Tęcza".
Dużym atutem jest szybki dostęp do drogi krajowej nr 80, umożliwiającej sprawny dojazd zarówno do Torunia, jak i Bydgoszczy. Dzięki temu lokalizacja świetnie sprawdzi się dla osób pracujących w mieście, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.
DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni 1000 m² o numerze ewidencyjnym 256/8, obręb 0016 Zławieś Mała.
Nieruchomość płaska, w kształcie trapezu. Dojazd do działki drogą asfaltową. Działka częściowo uzbrojona w niezbędne media.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym:
- rodzaj zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne,
- maksymalna wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
- nachylenie połaci dachowych: 30° ÷ 40°,
- dopuszcza się budynki gospodarcze parterowe o nachyleniu połaci dachowych 30° ÷ 45°,
- obiekty winny charakteryzować się nawiązaniem do tradycyjnej wiejskiej formy zabudowy.
DOSTĘPNE MEDIA:
- woda - na działce,
- prąd - przy działce,
- kanalizacja - na działce,
- gaz - w drodze.
FINANSE:
120 000 PLN - ok. 120 zł/m²
KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 572 104 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
———————————
Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia ona koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem istniejącego projektu domu w technologii prefabrykowanej partnera handlowego hōmfi. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od wykonania adaptacji architektonicznej na działce oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.
Building Plot | 1 000 m² | Local Zoning Plan | Zławieś Mała
This is an attractive offer for those looking for a place to build a home — with convenient transport connections, well-developed infrastructure, and a friendly suburban atmosphere.
LOCATION:
The plot is located in the village of Zławieś Mała, on Wrzosowa Street, just beyond the border of Zławieś Wielka — in a peaceful area dominated by single-family housing and surrounded by green spaces. It is an ideal location for those who value tranquility, space, and comfortable living away from the hustle and bustle of the city, while still enjoying convenient access to everyday infrastructure.
Nearby, there are shops, service points, a school, kindergarten, pharmacy, healthcare center, and numerous amenities available in neighboring Zławieś Wielka, including Biedronka and Dino supermarkets, a Shell gas station, a medical clinic, and the "Tęcza" shopping arcade.
A major advantage of the property is the quick access to National Road No. 80, providing efficient connections to both Toruń and Bydgoszcz. Thanks to this, the location is perfect for people working in the city who dream of building a home in a peaceful and green environment.
PLOT:
Building plot with an area of 1 000 m², cadastral plot number 256/8, precinct 0016 Zławieś Mała.
The property is flat and trapezoid-shaped. Access to the plot is provided via an asphalt road. The plot is partially serviced with essential utilities.
The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP), according to which:
- permitted development: single-family residential buildings,
- maximum building height: up to two above-ground storeys (including a usable attic),
- roof pitch: 30°–40°,
- single-storey utility buildings are permitted with roof pitches of 30°–45°,
- buildings should refer to the traditional rural architectural style.
AVAILABLE UTILITIES:
- water supply – on the plot,
- electricity – adjacent to the plot,
- sewage system – on the plot,
- gas – in the road.
FINANCES:
PLN 120 000 – 120 PLN/m²
CONTACT:
Interested? Contact us on +48 791 572 104 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
———————————
The presented visualization is for illustrative purposes only. It presents a land development concept using an existing prefabricated house design from a commercial partner, hōmfi. The final dimensions and form of the design depend on the architectural adaptation of the plot and obtaining the appropriate administrative decisions.
