DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, BLIŹNIACZĄ LUB SZEREGOWĄ JEDYNIE 35 KM OD WARSZAWY!
Na sprzedaż działka o powierzchni 9113 m2 (ok. 35m x 260m) w Zakroczymiu położona w wygodnym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się urokami życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku wykorzystując dostępną infrastrukturą sprzyjającą odpoczynkowi.
Zapraszam do obejrzenia filmiku pokazującego działkę i jej najbliższą okolicę: https://youtu.be/QvgXcEr05cc
MPZW obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową oraz z przeznaczeniem dopuszczalnym w postaci usług nieuciążliwych.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%.
Maksymalna intensywność zabudowy 0.9.
Maksymalną wysokość zabudowy: 10 m i 2 kondygnacje nadziemne.
WSTĘPNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
- 7 działek po ok. 1200 m2 pod zabudowę wolnostojącą
- 8 działek po 800 m2 pod zabudowę bliźniaczą + 1 działka 1284 m2 pod zabudowę wolnostojącą.
- 16 działek po 400 m2 pod zabudowę szeregową + 1 działka 1000 m2 pod zabudowę wolnostojącą.
Przygotowane zostały dwie koncepcje zabudowy terenu zabudową bliźniaczą oraz szeregową.MEDIAPrąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja dostępne w drodze.
POZOSTAŁE INFORMACJEDziałka z jednej strony znajduje się przy drodze asfaltowej, z drugiej ma dojazd drogą szutrową, gminną.
Działka wolna od obciążeń.
LOKALIZACJAZakroczym to miasteczko położone na wysokim, malowniczo pociętym wąwozami brzegu Wisły, z barokowym klasztorem kapucynów, stojącym na wzgórzu gotycko-renesansowym kościołem oraz niedużym rynkiem miasta. W ostatnich latach jest intensywnie rewitalizowany i modernizowany. Powstają nowe ścieżki zarówno piesze jak i rowerowe w rejonie Rezerwatu Przyrody oraz w samym mieście.
10 minut jazdy samochodem od Zakroczymia znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin oraz parking Park & Drive, skąd bezpośredni dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut.
Podobny czas potrzebny jest na dojazd do stolicy samochodem z racji bliskości trasy S7.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się:
- przedszkole publiczne (3 min. pieszo)
- szkoła podstawowa (15 min pieszo lub 2 min samochodem)
- rynek miasta (10 min pieszo)
- przychodnia lekarska, poczta, Gminny Ośrodek Kultury (10 min pieszo)
- Biedronka (15 min pieszo), Lewiatan (10 min pieszo)
- lotnisko Warszawa-Modlin (3 km)
- zabytkowa Twierdza Modlin (4 km)
- miasto powiatowe Nowy Dwór Mazowiecki (7 km); szpital, pływalnia, stadion itp.
- Rezerwat przyrody Zakole Zakroczymskie (trasa spacerowa dla miłośników przyrody, ptaków i dzikiej Wisły) - 20 min pieszo
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- działka objęta MPZP
- możliwość wyboru opcji inwestycyjnych: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub szeregowa
- droga dojazdowa z dwóch stron działki, ponadto szerokość działki pozwala na wydzielenie jeszcze 8m pod drogę dojazdową do nowo wydzielonych działek
- media dostępne w drodze
- lokalizacja: spokojna okolica blisko Warszawy
- blisko przedszkole, szkoła, sklepy, urząd miasta
----------------------------------------
KONTAKT
HOME ALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
Tel: 797 770 957
E-mail:
