Atrakcyjna działka o korzystnym kształcie.Działka o powierzchni 961 m², położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 336 – 10 km od centrum Wrocławia. Idealna do wykorzystania na cele komercyjne lub mieszkalne. Ponadto na fragmencie działki oddzielonej ogrodzeniem znajduje się niewielki kontener (nie na sprzedaż). Działka posiada korzystny kształt, teren jest nieutwardzony, porośnięty trawą.
W pobliżu:
250 m – przystanek autobusowy (5 linii)
250 m – droga wojewódzka nr 336
300-400 m – dwa sklepy spożywcze
1,5 km – stacja kolejowa "Wrocław Pracze"
10 km – centrum Wrocławia
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem działki jest dobra lokalizacja blisko przystanku autobusowego. Szybki dojazd z nieruchomości do centrum Wrocławia. Działka do wykorzystania na cele komercyjnie lub mieszkalne.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 16.03.2006 roku działka posiada Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Położona jest w granicach zespołu urbanistycznego Stabłowice Stare II, w strefie ochrony konserwatorskiej, na terenie oznaczonym symbolem MN - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
powierzchni 71,22 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 43,70 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,
