EMMERSON NIERUCHOMOŚCI PREZZENTUJE:
Na sprzedaż działka o powierzchni 53 arów, stanowiąca interesującą propozycję inwestycyjną z możliwością podziału na mniejsze parcele o powierzchni około 8 arów.
Nieruchomość zlokalizowana w powiecie Wielickim, Gminie Niepołomice, Wola Batorska.
Taki wariant pozwala na wydzielenie kilku atrakcyjnych działek, które mogą być przeznaczone pod zabudowę lub dalszą odsprzedaż. Mniejsze parcele są łatwiejsze do zaoferowania klientom indywidualnym, co zwiększa potencjał komercyjny całej nieruchomości.
Zakup terenu w całości daje inwestorowi możliwość przeprowadzenia podziału, przygotowania poszczególnych działek do sprzedaży i uzyskania wartości dodanej wynikającej z zagospodarowania większego areału.
Najważniejsze atuty inwestycyjne:- powierzchnia całkowita: 53 ary,
- Cały obszar położony jest w przeznaczeniu MN.1-tereny zabudowy jednorodzinnej.
- minimum obszarowe 800 m2
- dostęp do drogi publicznej- służebnosć
- możliwość etapowej sprzedaży wydzielonych parceli,
- oferta odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i dewelopera,
- potencjał wzrostu wartości nieruchomości po przeprowadzeniu podziału.
- Media ( woda- wodomierz , prad- licznik elektryczny, brak gazomierza - piec kaflowy, szambo)
Działka jest zabudowana domem jednorodzinnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym, oba budynki w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczone do wyburzenia lub rozbiórki. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu, który daje elastyczne możliwości zagospodarowania oraz potencjał dalszej odsprzedaży z zyskiem.
Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Expert nieruchomości- Barbara Gajos
