Na sprzedaż działka z dużym potencjałem, położona w spokojnej części Wilczyc, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Na nieruchomości znajdują się
dwa budynki do remontu lub modernizacji, w tym
budynek mieszkalny z wydanym pozwoleniem na budowę, które nie zostało odebrane oraz
budynek gospodarczy poniemiecki wybudowany w technologii ściany szczelinowej (dwie warstwy cegły rozdzielone pustką powietrzną) i stropami Kleina.
Najważniejsze informacje:- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- teren objęty MPZP
- możliwość modernizacji i rozbudowy istniejącej zabudowy
- możliwość budowy garażu i budynku gospodarczego
- dopuszczone usługi lokalne wbudowane w budynek mieszkalny
Atuty lokalizacji:- spokojna, kameralna okolica
- blisko Wrocławia
- zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
- dobra opcja dla osób szukających miejsca pod dom lub inwestycję
- komunikacja miejska - przystanek autobusowy 100m
- szkoły, przedszkola
- teren niezalewowy
Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania - można zachować i odnowić istniejącą zabudowę albo stworzyć nowe miejsce pod własne potrzeby zgodnie z MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - maksymalnie do 4 lokali mieszkalnych,
- usługi komercyjne lub publiczne wbudowane o charakterze lokalnym,
- modernizacja i rozbudowa istniejących budynków, w tym budynków zagrodowych,
- budynek gospodarczy lub garaż wolnostojący na każdej działce,
- garaż, pomieszczenia gospodarcze i usługowe jako część budynku mieszkalnego albo jako dobudowane obiekty parterowe
- plan dopuszcza maksymalnie 40% powierzchni zabudowy i utwardzeń
Polecam i zapraszam na prezentację!
Jot-Be Nieruchomości
Oskar Winiarski
Expert ds. Nieruchomości
lub
Aleksandra KaczyńskaSpecjalistka ds. nieruchomości; Architektka
I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
