Atrakcyjne działki budowlane w sąsiedztwie lasu - jedynie 15 minut od Częstochowy/Radomska oraz 3 minuty od Kłomnic (siedziba gminy). Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.
Marzysz o
własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie
zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wyjątkowo korzystna lokalizacja - kompleks zlokalizowany jest pomiędzy
dwoma dużymi ośrodkami miejskimi (Częstochowa-Radomsko) , a zarazem
w ustronnym miejscu (sąsiedztwo lasu). W najbliższej okolicy zapewniony jest
dostęp do bogatej infrastruktury społecznej oraz rekreacyjno-usługowe j, m.in.: markety, szkoły, boisko, stacja PKP.
Dodatkowy atut stanowi bliskość
siedziby gminy oraz większych ośrodków miejskich:
- Kłomnice - 3 min
- Częstochowa - 15 min
- Radomsko - 15 min
- Kłobuck - 28 min
- Pajęczno - 38 min
- Dojazd do najbliższego
węzła Autostrady A1 zajmuje 10 minut.
-
Podróż koleją PKP umożliwia linia Warszawa Zachodnia-Katowice, przystanek kolejowy znajduje się w odległości 1000 m. Podróż do
Częstochowy , tak samo jak w przypadku transportu samochodowego zajmuje jedynie
15 minut. -
Korzystny mikroklimat - tuż obok kompleksu znajduje się las a region bogaty jest w liczne
gospodarstwa agroturystyczne oraz
atrakcyjnie zagospodarowane turystycznie zbiorniki wodne (m.in.: Zalew Ostrowy oraz Zalew Tasarki). Ponadto w rejonie kompleksu występuje aż
siedem szlaków rowerowych. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na
32 działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach od
492 m² do
845 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).
- Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane
badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
- Kompleks przylega do asfaltowej drogi powiatowej, z dostępem do sieci:
elektroenergetycznej, wodociągowej oraz projektowanej sieci gazowej.
3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- Dopuszcza się lokalizację zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02-0,7.
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 0,3.
- Powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
- Maksymalna wysokość budynków 10 m.
4. WARUNKI ZAKUPU - Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
- Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja.
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
- Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?- Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto
Oferta nr 9190200 wysłana z systemu LocumNet Online
