Twoje oferty
0
0

Wejherowo ul.Staffa jedyna tak działka

Działka z oferty Nieruchomości Plus+

650 000

Wejherowo, Śmiechowo, Staffa

Działka 1 247,00 m², oferta nr , ls02498, Wejherowo, Śmiechowo, Staffa
ls02498 - zdjęcie nr 0
ls02498 - zdjęcie nr 1
ls02498 - zdjęcie nr 2
ls02498 - zdjęcie nr 3
ls02498 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 1247 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

1 247,00 m²

Cena za m²:

521 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    ls02498

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Dojazd

    utwardzony

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd, woda

  • Przyroda

    las, rzeka

  • Data dodania

    2025-01-08

  • Data aktualizacji

    2025-02-18

Działka budowlana w Wejherowie w doskonałej lokalizacji ulica Staffa.
Działka budowlana o powierzchni 1247m2 w okolicy domów jednorodzinnych.
Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego : 05.MN i we fragmencie 41.KDD.
Z jednej strony na granicy znajduje się niewielki ciąg wodny. Na działce ( na granicy) znajduje się murowany dwustanowiskowy garaż ( do wyburzenia lub wykorzystania przez nowych właścicieli).
Teren płaski w kształcie zbliżonym do trapezu .
cena:699.000 zł
Zapisy z MPZP: Karta terenów 05.MN,
1) powierzchnia: 05.MN – 0,74 ha, 06.MN – 0,33 ha, 07.MN – 0,55 ha, 08.MN – 0,24 ha;
2) przeznaczenie: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
3) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) forma, detale i kolorystyka zabudowy muszą być podporządkowane celowi uzyskania harmonijnej
całości zespołów urbanistycznych w kwartałach ulic Staffa, Drzeżdżona, Obrońców Poczty Polskiej
i Gryfa Pomorskiego,
b) należy dążyć do zachowania istniejącej zieleni wysokiej,
c) pozostałe zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego określają przepisy zawarte
w § 3 ust. 4 oraz w poniższych punktach niniejszej karty terenu;
4) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, pozostałe zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) wysokość zabudowy: do 9,0 m, dla budynków gospodarczych i garaży do 6,0 m,
c) maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 25% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
e) forma zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza,
f) geometria dachu: dachy spadziste symetryczne o kącie nachylenia połaci 30º - 45º, dla budynków
gospodarczych i garaży dachy o nachyleniu połaci do 45º,
g) intensywność zabudowy: maksymalna – 0,75 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5; minimalna – 0,3,
h) warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:
- minimalna wielkość działki dla nowych podziałów: 500 m²; dopuszcza się możliwość łączenia
działek,
- szerokość frontu działek: dowolna,
- kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,
i) inne ustalenia:
- ustala się podział terenów wzdłuż linii rozgraniczających, dopuszcza się podziały wewnętrzne,
- nie więcej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej,
- krycie dachów spadzistych dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi, kolor pokrycia
czerwień, brąz; dopuszcza się: okna połaciowe, lukarny (łącznej długości do 30% elewacji o dachach
płaskich, pulpitowych lub dwuspadowych symetrycznych i kalenicach prostopadłych do głównej
kalenicy dachu) oraz wystawki,
- przez tereny 05.MN i 07.MN oraz w bezpośrednim sąsiedztwie terenów 06.MN i 08.MN przebiegają
cieki wodne otwarte; zagospodarowanie terenów bezpośrednio sąsiadujących wg przepisów
odrębnych;
5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 8;
6) zasady ochrony środowiska i przyrody:
a) w granicach terenów zaleca się działania mające na celu wzrost bioróżnorodności, w tym nasadzenia
krzewów i drzew ozdobnych z zastosowaniem gatunków rodzimych,
b) w granicach terenu 06.MN występują trasy migracyjne płazów, wymaga się stosowania środków
zapobiegających ich blokowaniu wg ustaleń zawartych w § 3 ust. 5 pkt. 3 i 4,
c) obowiązuje poziom hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
7) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków, dóbr kultury współczesnej i krajobrazu kulturowego:
a) w granicach terenów 05.MN, 06.MN, 07.MN znajduje się obszar objęty formą ochrony
konserwatorskiej: fragmenty uwidocznionej na rysunku planu strefy ochrony konserwatorskiej płaskich
stanowisk archeologicznych ujętych w ewidencji zabytków,
b) w granicach strefy ochrony konserwatorskiej płaskich stanowisk archeologicznych ujętych w ewidencji
zabytków obowiązują zasady ochrony zawarte w § 3 ust. 6 pkt. 3,
c) w granicach terenów 05.MN, 06.MN, 07.MN nie występują inne niż wymienione pod lit. a) obszary
i obiekty objęte ochroną konserwatorską,
d) w granicach terenu 08.MN nie występują obiekty i obszary objęte formami ochrony konserwatorskiej,
e) w granicach terenów nie występują obiekty stanowiące dobro kultury współczesnej;
null zasady kształtowania obszarów przestrzeni publicznych: nie dotyczy, w granicach terenów nie występują
obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
9) sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie odrębnych
przepisów:
a) w granicach strefy ochrony archeologicznej obowiązują przepisy zawarte zawartych w § 3 ust. 6 pkt 4,
b) przez tereny 05.MN i 07.MN oraz w bezpośrednim sąsiedztwie terenów 06.MN i 08.MN przebiegają
cieki wodne otwarte; do zagospodarowania gruntów usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie wód
otwartych mają zastosowanie przepisy odrębne;
10) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: zagospodarowanie
zgodne z przepisami wyszczególnionymi w pkt 9 niniejszej karty terenu;
11) zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) dostępność drogowa:
- teren 05.MN od ulicy dojazdowej 41.KDD (ul. Staffa i Drzeżdżona,
Pokaż cały opis
Data aktualizacji: 2025-02-18

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE