Działka budowlana o powierzchni 1593 m², położoną w zielonej i spokojnej części Warszawy – dzielnicy Wawer, rejon Zbójna Góra.
Media: prąd, woda, gaz – do łatwego podłączenia.
Dojazd: droga utwardzona.
Kształt działki: prostokątny, idealny pod zabudowę jednorodzinną.
Teren: płaski.
Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i niska intensywność zabudowy.
OZNACZENIE W MPZP - MNL - ZABUDOWA JEDNORODZINNA NA DZIALKACH LEŚNYCH .
Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami:MNL
1. Przeznaczenie terenów:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach z zielenią leśną;
2) zakazuje się lokalizowania usług obsługi komunikacji samochodowej, takich jak stacje paliw,
warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie oraz usług kamieniarskich i
pogrzebowych.
2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasady ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego:
1) maksymalna intensywnośd zabudowy na działce – 0,3;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniem
ust. 3 pkt 5;
4) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna może byd realizowana wyłącznie w formie
wolnostojącej i bliźniaczej; dopuszcza się usytuowanie budynku mieszkalnego
jednorodzinnego ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy z działką
sąsiednią na działce budowlanej o szerokości mniejszej niż 16 m;
5) ograniczenie zabudowy do jednego budynku na działce budowlanej;
6) zabudowa gospodarczo-garażowa może byd realizowana wyłącznie jako obiekt wbudowany w
budynek mieszkalny jednorodzinny albo wyłącznie jako obiekt dobudowany do budynku
mieszkalnego jednorodzinnego;
7) budynek gospodarczo-garażowy może byd realizowany wyłącznie jako obiekt jednokondygnacyjny o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50 m2
9) maksymalna długośd elewacji poszczególnych budynków – 25,0 m;
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
