Do sprzedania działka usługowo-budowlana o powierzchni 1043 m2 położona w rejonie Ursynów Pyry. Działka w kształcie prostokąta o bokach 42 x 25 metrów leżąca przy ulicy asfaltowej. Wszystkie media - prąd, woda gaz i kanalizacja w ulicy przy działce.
Oznaczenie w Miejscowym Planie jako UM- usługi z zabudową wielorodzinną.
1. dopuszcza się realizację obiektów administracyjno – biurowych, hoteli, oraz
nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.)
2. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością
modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową;.
3. wyklucza się lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej;.
4. w zasięgu uciążliwości hałasowej tras komunikacyjnych A,B,C ustala się nakaz
stosowania w budynkach zabezpieczeń przeciwhałasowych określonych normami
dotyczącymi zabezpieczeń przeciwhałasowych budynków;.
5. wyklucza się lokalizację funkcji mogących powodować stałe lub okresowe
uciążliwości, w tym obiektów magazynowych, hurtowni, składów, stacji paliw, obiektów
produkcyjnych;.
6. wyklucza się realizację nowej oraz rozbudowę istniejącej wolnostojącej zabudowy o
funkcji gospodarczej i garażowej. Wyłącznie w przypadku braku garażu dla
istniejącego budynku jednorodzinnego dopuszcza się garaż wolnostojący maksymalnie
na 2 samochody osobowe;.
7. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy gospodarczej i garażowej na cele
usługowe na warunkach określonych w ust. 8 niniejszego paragrafu;.
10. ustala się nakaz zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej w przypadku
odprowadzania wód opadowych do gruntu na teren własnej działki;.
11. ustala się zakaz stosowania ogrodzeń pełnych;.
12. miejsca postojowe dla samochodów ustala się na terenie działek własnych w ilości
nie mniejszej niż 2 mp/ mieszkanie oraz 30 mp/ 1000 m2
powierzchni usługowej;.
14. ustala się nakaz zachowania istniejących na działkach wartościowych drzew
zaznaczonych na rysunku planu.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
