Plejada Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną zlokalizowaną w jednej z najładniejszych części warszawskiego Ursusa – Gołąbki.
To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę wymarzonego domu, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości- Zielona lokalizacja: Ursus-Gołąbki,
- Optymalna powierzchnia: 673 m² (0,0673 ha) – idealny metraż pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka z pięknym ogrodem,
- Uregulowany stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
- Cisza i spokój: działka położona przy kameralnej ulicy, z dala od zgiełku głównych arterii komunikacyjnych.
Możliwości zabudowyDziałka objęta jest MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), co daje przyszłemu nabywcy pewność co do formy zagospodarowania najbliższej okolicy – nie powstaną tu wysokie bloki ani uciążliwe obiekty usługowe. Okolica w której znajduje się działka jest przewidziana do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w postaci domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.
MediaW bliskim sąsiedztwie działki (w drodze) znajdują się wszystkie niezbędne sieci miejskie:
- Wodociąg
- Kanalizacja miejska
- Sieć gazowa
- Sieć elektroenergetyczna
Komunikacja i infrastrukturaGołąbki to doskonały kompromis między podmiejskim spokojem a miejską wygodą.
- Dojazd: Bliskość wjazdu na trasę S8 (węzeł Konotopa) gwarantuje błyskawiczny dojazd do innych dzielnic Warszawy oraz wyjazd z miasta.
- Komunikacja miejska: Zaledwie kilkanaście minut spacerem do stacji PKP Warszawa Gołąbki (Koleje Mazowieckie) lub PKP Warszawa Ursus Niedźwiadek (SKM), co pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w ok. 20 minut.
- Okolica: W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, parki (np. Park Hassów), siłownia Zdrofit (5 min piechotą) oraz centrum handlowe Factory Ursus.
- Metro - Planowana Stacja URSUS Niedźwiadek.
PodsumowaniePrezentowana działka to okazja na rynku nieruchomości na Ursusie. Gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego, z dostępem do pełnych mediów miejskich i objęta korzystnym planem miejscowym. Gotowe dokumenty do sprzedaży.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości na miejscu.
Plejada Nieruchomości
Agent: Daniel Motyczko
Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
