Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3637 m², położony w miejscowości Tumlin-Wykień, obręb 0003 Ćmińsk Kościelny, gmina Miedziana Góra.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 13 km od centrum Kielc, z szybkim i wygodnym dojazdem.
Przeznaczenie terenuNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem MN101 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Teren daje możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP i może stanowić interesującą propozycję m.in. pod budowę kilku domów jednorodzinnych.
Układ nieruchomości i mediaCałość składa się z:
3 działek budowlanych (21m szerokości)
1 działki stanowiącej utwardzoną drogę wewnętrzną, zapewniającą dostęp do poszczególnych działek (3m szerokości)
W działce drogowej znajdują się prąd, woda oraz kanalizacja, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji.
Parametry terenu
- łączna powierzchnia: 3637 m²
- szerokość: ok. 25 m
- długość: ok. 150 m
- regularny, zbliżony do prostokąta kształt
- teren płaski, lekko zadrzewiony
- działki nieogrodzone
- jedna księga wieczysta
- dojazd drogą asfaltową
- wewnętrzna, utwardzona droga zapewniająca dostęp do działek
- prąd, woda i kanalizacja w drodze wewnętrznej
Cena170 zł/m²
Cena za całość: 618 290 zł
Cena do rozsądnej negocjacji.
Otoczenie i infrastrukturaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do Kielc i najważniejszej infrastruktury:
ok. 700 m - przystanek autobusowy Miedziana Góra Wykień, linia nr 9
ok. 700 m - droga krajowa nr 74
ok. 700 m - giełda przy głównej drodze
ok. 2 km - Lewiatan i sklep spożywczo-przemysłowy
ok. 2,5 km - stacja paliw BP
ok. 2,5 km - Carrefour
ok. 2,8 km - Szkoła Podstawowa w Ćmińsku
ok. 3 km - Szkoła Podstawowa im. J. Korczaka
ok. 4,5 km - Dino
ok. 4,6 km - stacja kolejowa Tumlin
ok. 13 km - centrum Kielc
Dlaczego warto?
To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę mieszkaniową.
Najważniejsze atuty nieruchomości to jasne przeznaczenie w MPZP, podział na działki budowlane, wydzielona droga wewnętrzna z mediami, regularny kształt terenu oraz bliskość Kielc.
Układ nieruchomości pozwala na sprawne zaplanowanie inwestycji i wykorzystanie potencjału całego terenu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących działek, MPZP oraz możliwości zagospodarowania terenu.
Anhelina Chornoivaniuk
tel. +48 883 644 311
